BIM问答|BIM对业主的好处是什么？BIM解决业主什么问题？

BIM技术可以支持和改进许多业务实践。尽管并非在所有项目中都能实现下面讨论的所有优势，但我们将它们都列出来来展示随着BIM流程和技术的发展，可以预期到的整个变化范围。BIM是建筑设计和施工过程应对日益增加的压力的关键，应对这些压力需要更高的复杂性、更快的开发、更高的可持续性、更低的成本以及更有效和更高效的建筑运营和维护，传统做法无法应对这些压力。

对业主的好处：

好处1：概念、可行性和设计优势。在业主聘请建筑师之前，有必要确定是否可以在给定的成本和时间预算内建造具有给定规模、质量水平和流程要求的建筑物。换句话说，给定的建筑物能否满足业主的财务要求？如果可以相对确定地回答这些问题，那么业主就可以期望他们的目标是可以实现的。在花费了大量的时间和精力之后发现某个特定的设计严重超出预算是一种浪费。内置并链接到成本数据库的建筑模型可能对业主具有巨大的价值和帮助。

以地产为例，开发商在拿地阶段需要进行财务测算从而决定是否拿地，而财务测算也是需要依据产品策划，例如，用这片地建什么、分别包括什么、各种产品类型的面积是多大等。如果开发商能够在前期更加准确的知道是否能够满足财务目标的话，那么将会对管理决策有很大帮助，从而企业会更加稳健、风险更低。目前，市面上众多的智能强排软件是在前期拿地阶段帮助开发商更好的、更快的完成测算。

好处2：使用集成项目交付改进协作。当业主使用集成项目交付 (IPD) 时，项目团队可以在设计之初就使用BIM来增进对项目要求的理解，并在扩初设计时获得成本估算，这样可以帮助大家更好地理解设计和成本，并避免使用纸张交换信息及其相关的延迟。

本文源自微信公众号：BIMCoder梁老师 有节选

微信公众号：xuebim

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