装配式建筑有利于建筑业的可持续发展,但同时也对建筑业施工管理和技术提出了更高的要求,存在管理工作量大、管理难度高,效率低下等问题,通过BIM在全寿命周期的应用可以有效的解决上述多数问题。如BIM作为信息存储及信息共享的工具,可以用来存储大量PC构件的规格型号、安装楼层、预留管线空洞等信息,并将其在各参与方之间共享,以此解决PC构件生产运输难题;通过BIM建模、碰撞检查以及可视化技术,很好地解决构件安装以及技术交底等问题;BIM在装配式建筑中的应用,可以更有效的管控项目进度,提高项目质量以及降低项目成本。
BIM在装配式建筑中各阶段应用方式
设计阶段
1场地分析:对项目最理想的场地规划、交通流线组织关系、建筑布局等做出关键决策;
结合模型快速准确计算土方量;3D场地模型直观表达。
2设计方案优化:在场地模型上创建建筑模型,对项目风格、体量等做出关键决策;直观表达项目功能空间、构件组织等;
3协同设计:多专业共享设计元素数据,减少构件元素的重复输入;促进设计交流、组织与管理。
4碰撞检查:减少应设计错误导致的设计变更和返工。
5性能分析:对采光、通风、能耗、人员疏散等性能进行模型分析,优化设计,提高工程综合性能。
6投资估算:快速确定方案的现金流。
7构件标准化设计:构件模数化、标准化设计提高设计效率,并且有利于构件生产工业化。
8二维出图:快速出图以便于工程审查等。
施工阶段
1施工方案优化:利用模型对方案进行分析和优化,进行施工方案的可视化交底。
2施工进度模拟:确定及优化施工计划,施工期间分析实际和计划的偏差,及时调整更新。
3现场平面协调管理:BIM技术辅助现场平面设计规划,确定生产构件堆放位置。
4设备与材料管理:确定设备及材料所需储存数量和堆放位置。
5质量与安全管理:结合VR等技术对不安全行为预警,结合RFID技术对质量实时监控。
6合同管理:合同信息与模型关联,管理信息化。
7竣工验收:基于BIM模型确定验收部位及要求。
运维阶段
1维虚拟仿真漫游:形成动画视频文件展现空间布置及设施布置。成熟
2现场3D数据采集和集成:将现场设施设备扫描建模,形成现场3D扫描模型。一般
3设备设施运维管理:建立设备自控系统、消防系统、安防系统及其他智能化系统集成的建筑运营模型,对资产进行信息化管理,并形成运维管理方案。
4建设项目安全应急管理:实时监控设施设备状态,提前预警事故;突发事件发生后确定紧急疏散方案。
5子项改造管理:基于BIM的建筑运营模型,对资产进行评估,以及及时的改造和更新管理。
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