BIM问答|BIM技术在制冷机房安装中有什么优势？以某项目机房安装为例

随着建筑体量和规模的急剧增加，技术要求和用户需求不断提升，机电安装工程越来越复杂，特别是公共建筑，传统的机电安装技术及管理方式已很难适应行业的发展，BIM 技术就是在这种大环境下应运而生。BIM 技术应用价值绝不仅仅在于碰撞分析、管线综合方面。基于 BIM 技术的可视化、模拟性的特点，可以对项目材料、设备管理系统、技术管理等各方面进行优化协调，从而提升物资管理、成本管理、工程进度、现场施工关系的精细化水平。此外，模型中的信息是后期运行维护、系统能效监控的重要前提。

空调制冷机房，是机电系统最重要的安装部位之一，它具有管线复杂、设备繁多、空间狭小等特点，此外还需预留设备吊装、设备维修空间、调节水量平衡、检测能源消耗等要求。运用BIM技术，对制冷机房安装有诸多优势，以某项目机房安装为例介绍。

（一）管线综合排布，系统优化;

利用BIM的可视化三维模型，对管线进行综合排布，设备合理布置，预先考虑设备检修、运行维护空间，可以使机房达到管线布置合理、空间开阔、总体美观的效果。

（二）大型暖通设备吊装;

大型暖通设备吊装作业现场的管理、工作效率和成本控制等方面的统筹一直是机电安装施工的重点难点。利用BIM三维模型，再结合设备的外形尺寸和重量，可以先找出重点控制部位。通过使用吊装分析软件，以三维动画的形式，分析吊装方案的可行性、安全性、吊装效率以及成本，最终得出最佳方案，确定吊装孔洞位置、吊机型号、臂长、站车位置以及吊装过程。

（三）基于BIM的信息化交付和运营维护

BIM三维信息模型结合相关软件平台，可以实现对建筑消防、环境、能源、管网以及资产的维护和管理平台。本项目重点对冷热水系统进行能效监测，在冷热水主管道装设流量表、能量计量表、温度计、压力表，并将信息传输到可视化平台上，既可实时监控系统的运行状况、系统能耗，又可将数据与运营维护部门共享，实现系统最优化运行，目前数据正在测试中。

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