装配式行业|探营碧桂园绿色工地：装配式建筑助力安全生产，助推珠海建筑行业高质量发展

走进珠海纳思达碧桂园海纳苑项目现场，不见土方裸露，没有灰尘漫天，有的只是规格不一的装配式建筑构件，清爽整洁的工地在36摄氏度珠海夏天的风里，仿佛多了一丝惬意。

“看，这就是我们预制的叠合楼板！”在海纳苑项目现场，项目负责人封昊向我们介绍道，“与传统整体现浇楼板相比，叠合楼板能在很大程度上消除开裂及渗漏隐患，将原先需要在现场完成的模板拼装与钢筋绑扎等工作在工厂集中完成，有效实现‘提高质量、提高效率、减少人工、节能减排’的‘两提两减’目标。”

叠合楼板是装配式建筑的一项重要工艺，装配式建筑已经在建筑行业应用越来越广泛，而碧桂园在推广装配式建筑、革新建筑工艺上一直走在行业前列。

解决建筑“通病” 装配式建筑助力安全生产

珠海纳思达碧桂园海纳苑项目，是碧桂园与珠海打印耗材龙头企业纳思达强强联手合作开发的。“在众多合作单位中脱颖而出被选择，纳思达也是看中了碧桂园在房地产开发全产业链的整合能力、良好的品牌形象和管理能力。”说起被选中封昊满脸自信，“碧桂园在地产开发、建筑施工管理等方面一直走在建筑行业前列。”

据封昊介绍，海纳苑项目使用比较多的装配式建筑构件是叠合楼板。“在过去，主体建设过程中时常发生群死群伤事故，其中大部分都是支模架垮塌。究其根源，是因为工人在搭建模板支撑体系的时候不仔细，没有完全按照规定做，后期在浇筑混凝土的时候，荷载上升得快，一旦有一些局部比较薄弱的地方，就容易发生垮塌，作业工人就非常危险了。”封昊说，“如果用叠合楼板，在出厂前楼板已经达到设计强度，只需要使用成套搭配的材料进行支撑，便可以规避很多安全风险。”

除了保障工人的人身安全外，叠合楼板在房屋质量方面也比传统的浇筑方式更有保障。“就说比较常见的房屋开裂、渗漏问题，传统的现场浇筑方式，为了保证混凝土的密实，很关键的一步就是放震动棒，放哪里，放几分钟，都是有规定的，但是管理工人就比较难，工人是否会按照要求震动足够时间，不好把控。”封昊说，“叠合楼板就不存在这样的问题，它就是在一个大的震动台上完成的，设定好时间，把料倒进去，就不用管了，震动台的频率和幅度都比传统浇筑来得快很多。这样的工序就可以保证制作出来的混凝土更加密实，所以叠合楼板几乎不会出现开裂、渗漏的问题。”

在大量使用叠合楼板之后，该部分工种现场作业工人就可减少30%至40%，这对于一些市区项目来说优势非常明显。“有些市区项目由于场地条件限制，工人住的地方都很难解决，肯定人越少越好。”封昊说。

对大多数人来说，对装配式建筑的理解还停留在简单的概念层面。“像搭积木一样造房子”的背后，是一场深层次的建筑技术革新和产业升级。通过绿色发展、创新驱动，建筑业转型升级的路径日渐清晰。它从源头改变了传统建筑行业落后、粗放的生产方式，开启了从建筑“建造”走向“智造”的新征程。

边作业边吸尘 “黑科技”助力改善作业环境

除了叠合楼板，海纳苑项目还使用了预制非承重外墙与预制楼梯等PC构件，还运用了碧桂园自主研发的建筑清扫机器人、智能随动式布料机、螺杆洞封堵机器人、地面整平机器人等新型建筑机器人产品。“这些机器人取代了很多粉尘多的作业工种，对工人本身也起到了保护作用。”封昊说，“也从根本上减少了房子空鼓、开裂、漏水等建筑行业的弊病，为业主提供高质量的建筑品质居所。”

在碧桂园的建筑机器人大家族中，有一款混凝土天花打磨机器人，可以全自动完成对天花板的打磨作业，打磨后显著提高天花平整度。不仅打磨效率是人工打磨效率的2倍，而且具备自动吸尘的功能，改善了施工作业环境，降低了环境污染。“以前工人还没有戴口罩的习惯，这样的人工作业对身体的伤害就比较大。”封昊说，“现在采用装配式建筑都是预制好了运过来，再配合建筑机器人协调施工，污染少、噪音少、建筑垃圾也少。”

装配式建筑的优点在工地一目了然，在建筑行业应用也越来越广泛。珠海市装配式建筑发展稳步向前，已成为广东省装配式建筑发展的代表城市之一。根据《珠海市装配式建筑发展专项规划（2019-2025）》，珠海市装配式建筑发展的目标是：至2025年年末，实现全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积比例达到70%以上。

未来，装配式建筑将成为珠海市城市建设主要建造方式。

发展科技建造 碧桂园助推建筑行业高质量发展

封昊介绍，碧桂园作为装配式建筑推广实践的探路者，坚持将节能、环保、绿色的装配式建筑理念弘扬于世，引领装配式建筑新风潮。

在全国十四个装配式建筑重点推进城市之一的珠海，装配式建筑也得到了大力的推广。作为珠海第一个在土地划拨出让中即明确要求采用装配式技术的建筑项目，此前已完成交付的碧桂园保利海悦天境项目在建造过程中就采用了预制凸窗、预制叠合楼板、预制阳台、预制内墙板、预制楼梯等，建筑单体预制率约20%，装配率达40%，在珠三角地区位居前列。自2015年进入珠海市场以来，碧桂园积极推广使用装配式建筑，目前已经打造了四个装配式建筑项目，分别是碧桂园保利海悦天境、碧桂园华发香洲府、碧桂园华发滨海天际、纳思达碧桂园海纳苑。

今年6月，碧桂园集团内部发文宣布成立科技建筑集团。科技建筑集团将深度聚焦科技建造方式，推动建筑机器人施工技术应用，旨在通过整合全产业链资源，实现“设计-施工-运营”的全过程贯通，为客户提供高品质建筑产品和高附加值的建设服务。碧桂园集团总裁莫斌在7月的管理会议上就明确表示，科技智慧建造的下一步行动就是外拓。“我们要想办法让应用科技建造的好项目变得更多，让科技建造成为支撑地产主营业务发展的核心竞争力”。显然，碧桂园瞄准的是更加广阔的市场。

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