BIM问答|BIM技术的价值优势有哪些？BIM技术在项目不同阶段的价值优势

近年来，BIM技术和相关配套软件飞速发展，相关理论更加丰富和完善，工程建设相关方也在开始探索BIM技术的应用方法，其在设计、建筑、运营等阶段的价值优势也更加突出、可观。

一、规划设计阶段

（1）通过建立可视化模型，帮助业主在可视化条件下对规划方案进行预先分析，对拟建工程项目的预算、工期、功能、建设类型、环境影响进行评估，以此确定相应的管理模式和方案。

（2）通过建立3D可视化信息模型，帮助设计者准确、可靠、直观、全面的把控整个设计项目。

（3）通过使用BIM技术在设计中的碰撞检查、结构分析等应用功能，有效的节约了设计的时间，提高了设计的效率，减少了设计错误，提高了设计的合理性以及设计单位的生产效率和利润收益。

（4）BIM信息模型中的每一个设计参数具有相关联性，当对其中一种设计参数进行修改时，其他与之相关的技术参数也随之进行更改，降低了设计人员的劳动强度。

二、施工阶段

（1）沟通协作。运用基于BIM三维信息模型的项目一体化管理平台，各参建方可以实现线上的信息沟通和交流，进行无纸化办公。这样既减少了参建各方刻意协调会议时间而造成的拖延和滞后，节约了项目管理经济成本，避免了资源浪费。

（2）成本管控。包含项目全部信息的BIM三维信息模型建立完成后，可以任意获取构件、结构的材料用量，避免了因人工计算所产生的错误和偏差，提高了预算的准确性。同时在BIM三维信息化系统管理平台中，通过建立工程进度加成本的5D空间维度的数据库，系统可自动根据进度计划，制定相关资金、材料需求计划，根据施工现场实际进度情况有针对性的及时进行相关物资的采购和相应资金的补充，避免了因资金、物资短缺而造成工程进度的延误。

（3）质量控制。在项目施工前期，运用BIM技术可以对建筑工程中的电气、给排水、暖通以及消防等各个主要功能的布置进行事前碰撞检测，生成碰撞报告，找出冲突点和图纸设计错误，从而提高图纸会审的效率，有效降低工程返工率，避免质量风险。在施工过程中，通过运用可视化的BIM三维信息模型可以形象的展示出各个结构构件的外形、尺寸和位置，并能对该部位的施工过程进行动态模拟，使项目管理者和施工人员具体而全面的掌握施工工艺流程，真正使技术交底的效果落实到实处。

（4）进度管理。在BIM信息管理系统中，通过引入4D imension技术，即在三维信息模型中添加时间因素。在项目管理过程中，由于现场出现碰撞冲突点等不确定因素造成预定施工进度计划和现场实际进展脱节，应用BIM技术可以分析得出预定施工进度计划中的碰撞冲突点以及未能提前考虑的影响因素以及在此进度计划下需要的资金和物资储备，这便于项目管理人员根据工程进度及时采取有针对性的预防和解决措施。BIM信息管理平台还可在可视化条件下将每日施工进度情况和计划施工计划进行对比，并提醒项目管理人员针对进度滞后部位及时采取相应措施。

三、运营维护阶段

BIM信息模型中储存了设计和施工阶段的全部相关信息，后期的运营维护团队可以利用信息进行分析，找出维护的重点以及可能发生的潜在事故，以此来制定相应的计划和方案，使后期的管理维护具有针对性。

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