BIM问答|BIM在工程变更管理中有哪些作用？基于BIM的工程变更管理的优势

在变更发生后需要三方确认签字，才能作为最终的工程造价结算的依据。目前工程变更数量较多，在实际管理过程中存在很多问题。

（1）工程变更若编制不及时，则会贻误索赔时机，使变更无效；

（2）目前变更多采用纸质形式，且多为二维图，变更前后无法形象对比，且变更部位工程量及与之相关联部位的工程量的计算较麻烦，容易漏项少算。

（3）变更资料众多，且一般工期较长，如果管理不善则在最后结算的时候容易遗忘。

基于BIM的变更管理则可以解决上述问题，存在如下优势：

（1）基于BIM的变更管理，可以在广联达土建算量模型上依据变更内容，对模型进行更改，方便后期变更审核时为业主和监理方提供形象展示。

（2）基于BIM的变更管理，可以利用软件自动统计变更部位及与之关联部位的做法、构件、属性、计算式等方面的详细变化，并可以生成各种报表，有效的提高了工程量计算的准确性、合理性及工作效率。

（3）基于BIM的变更管理，可以在变更模型时就详细录入变更单位名称、日期、部位、提出单位、编制人等信息，并上传三方确认的变更单、变更图纸等依据，方便后期结算使用。同时变更的模型可以直接重新导入广联达BIM5D平台，之前绑定的进度和成本信息会自动重新绑定，而且广联达BIM5D也可以支持变更储存管理，方便后期结算时随时提取。BIM5D数据包可以保存成电子档案，方便后续类似工程施工时对相关数据调取和分析。

（4）基于BIM的变更管理为建筑施工变更管理提供了新的思路，BIM三维可视化的特点为变更审核提供了形象直观的新平台，并且BIM数字信息化的特点为结算提供了准确、及时的工程量变化，同时也为施工单位存储了重要的变更资料。

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