装配式行业|全装配新业务发力，远大住工：上半年签约超1.5亿

8月31日，远大住工发布2022年中期业绩公告。

截至2022年6月30日，远大住工的收入总额为9.6亿元。PC构件制造业务的收入为8.94亿元，模块化集成产品制造业务的收入为人民币3740万元。期内，远大住工的毛利总额为1.83亿元，毛利率为19.1％，经营活动所得现金净额为1.78亿元。

作为，全国建筑行业中首家完整运用全流程数字信息化体系，也是首家拥有专属知识产权的全产业链技术体系的企业，远大住工主要为客户提供全球化、规模化、专业化及智能化的装配式建筑制造与服务。

期内，远大住工的PC构件制造业务收入8.94亿元，新签合同额为11.17亿元，模块化集成产品制造业务的收入为人民币0.37亿元，新签合同额为1.32亿元。

穿越房地产行业的筑底期，远大住工依然以强劲的发展势头，努力突破行业局限，实现产品的多性能适配，完成企业的迭代发展。

规模发展，集成效应

其实，远大住工正在完成从单纯的PC制造商转型为提供完整的、更加高度工业化的建筑产品制造商及服务商，此后，远大住工会将更多的目光聚焦于产业园区、企业和学校的公寓及宿舍需求，以及乡村建房需求。

期间，远大住工积极开拓新市场，摆脱对传统房地产业务的依赖。上半年，远大住工新签有别于传统PC业务的全装配新业务（包括公寓、停车楼等）合同人民币1.5亿元，模块化集成产品制造业务新签合同也有人民币1.32亿元，公司从单纯的PC制造商转型为提供完整的、更加高度工业化的建筑产品制造商及服务商，已经初见成效。

自装配式建筑获大力推广以来，各地政策针对市场各方参与主体的痛点，进行了有针对性的支持，持续推动装配式建筑行业快速、健康发展，同时，行业企业积极推进全产业链协作，据远大住工预计，2030年，装配式建筑在全行业占比40％的目标能如期甚至提前实现。

今年住建部提出，将继续大力增加保障性租赁住房的供给，明确全国将建设筹集240万套，与此同时，十四五期间，全国规划保障性租赁住房规模为650万套，计划总投资人民币1.35万亿元。

未来随着保障房建设和乡村振兴等政策逐步深入拉动市场需求，装配式建筑产品市场将出现由政策驱动明显向市场需求驱动的明显标志，远大住工模块化住宅产品也有望由此开辟出“第二增长曲线”。

数字赋能，价值为矢

在占有了广阔的市场的同时，远大住工也开始深挖装配式建筑的潜力，致力引领装配式建筑进去一个新的时代。

据远大住工介绍，全装配建筑产品工 业化程度高，用人少，速度快3天能完成一栋六层主体，价格相较传统施工方式可做到持平甚至更低，能真正体现好快便宜的优势；面对园区企业和个人客户，区别于开发商，客户购买就是为了自己使用，因此全装配建筑的好快便宜的优势更有吸引力，工业化建筑标准化、规模化的理念更容易传递和被接受。

把建筑产品化、标准化，不仅销售价格比PC构件大幅提升，结算回款条件更好，远大住工的效率也数倍提升，成本降低，盈利能力强，有条件实现高质量的规模增长。

同时，远大住工通过不断升级的技术手段，以及对数字化、智能化的管控，让社区作为一种新的产品形态，不仅提供投资、设计、报建、建设、招商、运营的整体解决方案，更因为已实现将社区内的建筑产品化，让整个社会资源利用更加高效，绿色环保，助力区域发展更具活力。

目前，远大住工已与腾讯云达成战略合作，并积极推进数字化项目的快速落地。双方基于各自优势，在数智化基建、行业智慧化解决方案开发持续探索合作空间，在智慧园区、智慧社区、全真互联领域展开定向合作与研发，在智能建造、智慧城市、产业小镇、企业数字化升级等领域打造重点合作项目。

而且，远大住工的建筑产品具备了可移动性、多用途切换，让资源高效利用可持续的意义。

多元的用途增强了产品的适应性，扩展了市场对远大住工的需求。据远大住工介绍，在疫情防控期间，远大住工旗下的公寓产品可以用来做隔离酒店、医疗紧急场所使用，日常可作为宿舍、公寓、酒店等。

对于已拥有百余项全产业链技术专属知识产权的远大住工而言，疫情在考验着远大住工也在推动着远大住工，作为中国装配式行业中首家完整运用全流程数字信息化体系的企业，远大住工将继续把“提供全球化、规模化、专业化与智能化的装配式建筑制造与服务”作为目标，大力提升技术与产品的同时，向新居住时代迈进。

值得一提的是，远大住工努力推动工业化建筑的发展，通过生产方式和施工工艺的革新，实现区别于传统建筑施工模式的低能耗、低污染、低浪费的绿色工业化建筑体系。未来装配式建筑的市场空间会进入一个稳定增长的阶段。面对建筑业绿色转型的迫切需求，加快装配式发展不是选答题，而是必答题。远大住工也将持续加速转型，加快成果落地与转化，以行动创造出新价值。

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