BIM问答|施工&运维阶段BIM如何协同？施工&运维阶段的BIM协同路径

在项目施工阶段，衔接BIM模型与算量计价软件，将调用各类算量规范进行智能计算、套算从而形成精确的工程量、造价结果；若工程发生了设计变更，也将通过修改BIM模型并关联计价软件更新算量模型。同时，施工方也将基于相关的工程量，根据各类工程量定额并结合施工环境，进行施工进度、排序模拟优化。对于施工中的重难点分部工程，将通过拆解相关部位的BIM模型，并将构件关联时间轴、资源配置计划等进行施工方案模拟优化。在竣工阶段，基于设计与施工模型将生成竣工模型，既包括项目所有的建造信息，也包含对营运、维护和资产数据的链接。此外，考虑到国内工程项目体量越来越大、技术越发复杂，施工过程中往往需要定制化的管理软件进行资源、进度、成本、技术、质量等的管理，而这些多维度的管理都是基于一个共享的建筑信息平台——BIM模型。

图1 施工&运维阶段的BIM协同路径

在工程运维阶段，基于竣工模型，整合BIM运维数据和监测系统，将分析空间的资源利用，进行空间管理与追踪。同时，建筑物设备维护管理中，可通过BIM模型直观进行维护管理作业的进度统筹及责任安排。另外，当设备发生异常时，通过BIM模型平台有助于快速识别最优解决路径，并形成管理痕迹、人员、物料的高效联动，提高运营效率。

来源：《我国BIM建模软件发展影响因素及提升路径研究》陈强健

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