BIM建筑|湿地浮岛·溱湖宾馆 / 简和建筑

“溱潼古镇环湖碧，八景风光逸。”

虞美人-溱潼八景

01项目区位·水乡明珠

水城泰州，城中无山，四围皆水，水铸就了这座古城的灵魂。溱湖旅游景区位于泰州东郊，包含着湿地秘境的野趣天成；千顷蒹葭的江南清梦；古街长巷的活色生香；水天佛国的文脉悠长。

△项目区位

自2012年被评为国家5A级旅游景区后，现已发展成为融湿地观光、古镇旅游、温泉度假、民俗体验等于一体的生态旅游区，素有“水乡明珠”之称。

△景区特色

项目基地位于这颗“水乡明珠”之内，紧临溱湖大道，距南侧景区大门仅1km，中心位置1.5km内可辐射景区所有旅游目的地。

△基地现状

场地分A、B两个地块，A地块用地面积64474㎡， B地块用地面积36359㎡，拟建度假酒店、行政酒廊、酒店式公寓及相关配套，客房390间。

02规划设计·湿地浮岛

基地位于景区交通节点，是补齐景区住宿娱乐的重要拼图。基地三面临路，呈现“半岛”的姿态，设计团队通过连接水网，将自然水体引入基地中心形成内部景观，强化了“浮岛”概念。

方案用地呈U字形，外侧为市政道路和水系，中间为湖泊，设计团队对用地价值进行分析，围绕湖面将度假酒店、迎宾接待、宴会康体等功能沿A地块的主要展示面排布，以流动的水平空间结合具体功能打造总体布局。

行政酒廊与酒店式公寓则以更灵动的院落形式，设置在私密性较强的B地块。

然而U字形地块三边均较为狭长，对形态规划有很大的局限性。如何突破这种桎梏，并将其转化为设计特色？“围堰成岛、水路串联”——湿地景观为设计团队提供了灵感。大小不一的建筑错落分布，仿佛湛蓝的湖泊与河网交织，勾勒出星罗棋布的洲滩岛屿。

△总图结构生成

以迎宾与酒店入口为轴线打造的十字形总体布局，随性中暗含秩序，自然地将片片浮岛串联起来。重要的建筑空间、景观节点均被巧妙设置了立体的空间对景关系。

其他功能体块如流水穿梭在群岛之中，形成围绕着湖水的布局方式，最大化景观面，也使得空间节奏疏密得当，移步异景。

03建筑设计·溱潼古色

静静伫立千年的溱潼古镇，家家枕河而居，民居园院相连，家家互通。溱湖酒店与其一脉相承，以水平低伏的姿态沿着水岸边缘舒展开来，屋顶平坡结合，平缓的坡屋面错落在以水平横向线条为主的立面上，形成了统一和谐的风貌，柔和地生长在环境之中。

建筑体块的弯折组合关系也被精心规划，以获取更大的观景面，并营造丰富的院落与天井空间。

设计团队从历史中汲取灵感，并将其置于当下与未来的环境中，试图用一种与时俱进的角度去思考和定位。

△传统民居元素提炼

这种对在地性的“萃取”，不是对具象元素的直接表现，而是引导设计思考的过程。

因此，我们用当代的手法，去提炼和演绎这传承千年的屋顶屋脊、青砖灰瓦，并运用当地传统民居中木材、石材、纸材的组合，增加了酒店的细部质感和归属感。

04功能流线·度假酒店综合体

溱湖酒店方案中包含260间客房的度假酒店、17间宴会厅的大型宴会中心、30间客房的行政酒廊、100间客房的酒店式公寓以及大型温泉会所等多种功能，要求几者既可以联合运营，又可以独立运营。

△功能布局

因此，在这狭长的地块里，功能布局的合理性与人车动线的整合梳理极为重要，既决定了运营效率的高低，也影响着客人的体验。

△交通流线

本案设机动车出入口4处，其中西侧的为宴会接待、康体娱乐的主要机动车主入口，北侧的主要服务于度假酒店和酒店公寓。

基地内尽可能避免人、车流线的交叉，实行“双环”立体街区设计，将车行道结合消防救援设置在建筑外环，主要的人行交通环中央水景，结合步道、庭院、休闲平台，打造双层立体慢行系统。

05景观设计·溱湖九景

景观延续建筑设计的“水乡性”，从度假酒店的定位出发，打造“禅意”与“野趣”的主题，同时结合溱潼与溱湖的文化内核，将美好寓意赋予九大特色景观节点。

酒店、宴会、康体部分的景观设计采用了大量的静态水面，从建筑视角延展了湖面的范围，加强了临水感。

室外泡池及南侧B地块用更自然的手法打造湿地形态特色，增加景观喷雾装置，营造截然不同的体验感。

06主题策划·多重动线

相比设计本身，设计团队同样看重人在设计中的体验，因为体验往往对人产生更持久的影响。结合“溱湖九景”与建筑功能，针对不同客群需求，亲子动线、湿地游船动线、婚礼动线、网红打卡动线被分别精心策划。

△多重场景策划

位于景观湖中央，酒店大堂与迎宾大厅十字轴线中心交点处的“碧湖心澄”，与栈道相连，从四面看去均呈现爱心的形态。

应对不同动线，可驻足赏景，也可举办水上婚礼、水上演出、景区活动。周边点缀喷雾、喷泉、焰火、激光等表演装置，是场所的活力引爆点。

07结语

设计团队沉淀当地文脉，并将其炼化，建构为层次立体的媒介点，期望打造一座在地的度假酒店综合体。带着文脉印记，由使用者主导，去创造丰富多彩的场所记忆，在岁月中与环境共同生长，最终成为其不可分割的一部分。

项目图纸

△总平面图

△一层平面图

△二层平面图

△三层平面图

△剖面图

项目信息

项目名称：溱湖宾馆建设工程项目

建设单位：溱湖文旅集团有限公司

建设规模：92000㎡

设计时间：2022.10~2022.12

设计阶段：方案投标

主创建筑师：张旭、朱祺翔

方案设计团队：陈明、肖凯、陈磊、石峰、廖含璐、宋长春、王必成、吴宣仪、季拯华、孙振越

技术团队：恽超、屠智琰、朱加友、陶炜、王涛、朱艳、徐诚、范超、陈岩、胡玉坤、周志伟、童山中、任开研、印栋铮、张秋旭、叶青、黄海燕

微信公众号：xuebim

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