BIM建筑|山灰艺术社区，西安石油大学生活区锅炉房改造 / 日常建造-BIM建筑网

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西安石油大学生活区的锅炉房从94年开始筹划，于97年最终建成。14年城市供暖进行煤改气改造后，这个锅炉房就不再具有生产功能了。当我们在19年再次见到它的时候，这栋在西安远远算不上年代久远的房子，已经在校园的角落里默默地荒置了6年。这刻，它如同被周边住宅环伺着的废墟一般，安静而又让人迷恋。这类燃煤供暖锅炉房曾经遍布北方各大城市，随着能源结构的变迁，这种空间类型今后就再也不会被建造了。高耸的烟囱，巨大的煤斗，这些原本属于工具理性的形式因为生产活动的消失变成了无用的构筑物。然而，时至今日，我们又依稀从那些未被规划指标打磨过的无用之物身上看到了一种属于那个年代的粗拙与诚实——它从容地横亘在了这个城市的肌理中，也悄悄地绵延在了我们集体的记忆里，进而成为了那些岁月峥嵘的纪念物。因此，尽管只有不到三十年的历史，这些建筑足以成为90年代以来那段激荡年代的历史遗产。

△原貌

既然这座工业遗存承载了时代的价值，而它的土地又不具备被再次开发的规模和产权属性，那么，改造再利用成为了优选项。在寸土寸金的城市核心区里，寻找到与当下生活相适应的功能与合理的投资回报，则是其得以存续的经济基础。好在原本的锅炉操作间开敞高大，承载艺术展览类的功能得天独厚；较小的辅助空间则用作配套商业，可以对艺术展览进行反哺。于是，艺术社区的这种互利共生混合生态的概念便应运而生了。这些功能定位反过来又保护了这座建筑的核心空间结构，避免了建筑被切割肢解成低价的共享办公空间的命运。

从物流到人流的功能转变，增加了组织展览流线和扩大消防疏散宽度的新要求。为此，我们在锅炉房的前广场上增加了一条直通三层主展厅的天桥。这座天桥拾阶转过门前的喷涌过岁月的大烟囱，在回应功能需求的同时，也把新的时间绕在了那段旧的时间之上。

于此同时，这座建筑从原本的供能建筑转变为了耗能建筑。为了能让展览空间拥有充足柔和光线的同时也能获得良好的热工性能，这次改造的外立面主要采用了进口的聚碳酸酯板。新的材料也带来的新的尺度，这种不同于周边住宅的尺度提示了锅炉房作为工业遗产的线索，也进一步强调了新场所的公共性等级，将新的艺术社区更直接地推向了当下它所面临的城市环境。

功能的转变还带走了老的生产设施，带来了新的建筑设备。部分较为杂乱机电设备经过优化隐藏，尽量减少了对原有空间的干扰。另一些具有表现性的管线选择了明露，比如主展厅的空调系统利用料斗和柱子之间的三角空隙布置了风管，配合24个球形喷口进行送风。精致的不锈钢风管，与原本粗拙的混凝土并置在一起，也相互映衬了各自的时代。

基于校园的疫情防控风险，我们还利用脚手架搭建了一套临时的围墙。迅速完工的脚手架在完成分割区域的同时，也充当了一个基础框架：展览的海报，休息的桌椅，市集的展台等等都可以不定期地填充到这个框架里，以应对不断变化的场景。据相关统计，由于环境和需求的不断变化，国内的建筑平均寿命往往只有30年。而这30年里，这座的锅炉房也确实完成了当年的使命，但不同的是，它又开始了一个全新的故事。