BIM建筑|Hanner 商业中心即将动工 / 扎哈事务所

立陶宛首都维尔纽斯市已批准由扎哈·哈迪德建筑事务所为立陶宛开发商 Hanner 所设计的大型商业中心项目。其将与维尔纽斯市的城市规划方案及毗邻基址的热门公共广场融为一体，成为当地的新兴聚集地。该商业中心由两座 8 层和 9 层的低层塔楼组成，共计 24000 平方米，两座塔楼由街道层的中庭庭院和两层的公共设施以及位于五层的嫁联天桥联通。建筑立面的弧度和悬臂式阳台则面向城市中心历史悠久的格迪米纳斯城堡塔（Gediminas Castle Tower）。

项目的设计方案重新诠释了所处邻里社区市政建筑现有的动态几何形状。建筑师设计了共计 11750 平方米的景观露台、屋顶花园和广场，并与玛莎·施瓦茨设计的公共广场直接相连。该中心中庭庭院的两旁林立着咖啡馆、餐厅和商店，为当地居民、上班族和游客提供服务。电梯通向建筑顶层，那里设有两个公共游泳池、桑拿浴室、蒸汽浴室和日光浴平台，尽享维尔纽斯市历史悠久的老城区全貌。位于每座塔楼中央楼层的灵活办公空间则具有最大程度的适应性，以延长项目的使用和发展周期。这些工作场所的规模和布局各不相同，可以适应包括从新成立的初创企业到成熟的国际公司在内的各类对象；这些工作场所还与屋顶花园和景观露台相连，以欣赏周围的城市风光。建筑师为项目的玻璃外墙精心设计了外部百叶窗，使其呈现出与内部相似的较暖木质色调。

考虑到项目地处维尔纽斯市的潮湿大陆性气候，建筑师借由年日照分析确定了项目立面百叶窗和悬臂式阳台的组成方式，以在减少夏季阳光直射的同时，优化寒冷时期的太阳能热量增益。这些外部遮阳装置在每年 10 月至次年 4 月期间都能与约为 38°的较低太阳高度相齐，并同时垂直于夏季最高的 151°太阳高度角。项目所采用的可持续建造系统也将减少建设过程中的隐含碳以及后期运营的能源使用。经由数字优化后的设计流程最大限度地减少了结构所需的材料数量，并与增加项目回收内容的采购系统相互匹配。室内装饰所使用的木材将是经过认证的当地供材，作为项目整体供应链的一环以缩短交付距离。所有指定的项目用料都经过评估，以便在建筑使用寿命结束时能够被拆卸和再利用。一年中大部分时间所采用的自然混合通风以及高效热交换和回收系统都将减少项目的能源消耗，而双层隔热低辐射玻璃也在所有公共空间和工作场所中有着天然的出色表现。

数字优化设计过程最大限度地减少了结构所需的材料数量，并与采购系统相结合，增加了项目的可回收部分。内部装修的木材将来自当地认证的材料，并将包括在为减少运输距离而建立的项目整体供应链中。所有指定的材料都经过评估，以便在建筑运行寿命结束后能够拆卸和重新使用。——ZHA

同样在维尔纽斯，扎哈哈迪德建筑事务所目前正在进行立陶宛火车站综合体及周边地区的重建工作，他们题为“绿色联接”的提案在国际设计竞赛中排名第一，这一理念与该市正在进行的可持续发展议程相一致。

项目信息

业主方：Hanner

建筑设计：扎哈哈迪德建筑事务所（ZHA）

建筑设计：Patrik Schumacher

ZHA 项目主管：Gianluca Racana, Ludovico Lombardi

ZHA 项目助理：Michele Salvi

ZHA 项目团队：Alessandra Laiso, Giovanni Basile, Ivo Ambrosi, Szu-An Yao

ZHA 竞赛阶段项目主管：Gianluca Racana, Ludovico Lombardi

ZHA 竞赛阶段项目助理：Davide del Giudice

ZHA 竞赛阶段项目负责人：Alexandra Fisher, Jose Eduardo Navarrete Deza

ZHA 竞赛阶段项目团队：Maria Lagging, Lara Zakhem

顾问

当地建筑事务所：Unitectus

结构工程师：Ribinis būvis

立面工程师：Staticus

MEP 工程师：Eva Danovska

消防工程师：GSCentras

微信公众号：xuebim

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