装配式政策|上海发布《2023年度建筑工程质量整治重点》 涉及装配式混凝土建筑

旨在全面推进上海市建筑工程质量管理体系的全方位提升，上海市建设工程安全质量监督总站结合上海市集中反映的涉及工程结构安全及影响使用性能的质量“多发病”“常见病”， 印发了《2023年度建筑工程质量整治重点》的通知。

文中明确要求：施工现场参建各方应将整治重点纳入日常管理，作为质量问题预防和隐患排查的重点。各施工企业、监理企业应结合建设工程实际情况，制定专项举措，组织落实整治重点中各项内容。各监督机构可根据各区实际情况，在本通知的基础上制定区域整治重点，并在日常监督、各类监督检查活动中实施重点监管和查处，注重完善质量系统治理手段，提升查处力度。

重点为四大部分：一是住宅工程防渗漏；二是硅墨烯系统外立面防坠三是检测机构检测行为整治；四是预伴混凝土质量整治。其中涉及装配式混凝土建筑有两大方面：

第一是整治预制构件防水构造的施工质量问题。

依据相关标准、规定和条例等，实施检查，检查方法是预制外墙与现浇构件之间的接缝，重点抽查预制构件结合部分粗糙面设置情况；预制外墙与预制外墙之间的接缝，重点抽查耐候性密封胶施工质量及导水管设置情况；预制空调板重点检查板内排水坡度的设置情况及防水节点的按图施工情况；检查现场淋水试验报告。处置要求是：( 1 )对于防水节点施工质量较差，易造成渗沥隐患的项目，开具整改指令单，责令限期整改。( 2 )对于防水节点作法与设计或施工方案不符的项目，开具暂缓施工指令单，贵令停工整改。对总包单位处工程合同价款 2%—4％以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额 5％以上10％以下的罚款， 并对施工单位项目经理进行违法违规行为记分。

第二是整治外窗渗漏问题。

依据相关标准、规定和条例等，实施检查，依据相关标准、规定和条例等，实施检查，检查方法是检查外窗框与墙体之间缝隙的填嵌情况及密封胶的施工质量；检查窗框与窗扇虳拼缝及玻璃周边橡胶条的密封情况；检查外窗性能检验报告。验收阶段，现场应按照规定进行外窗淋水试验，验证建筑外窗的防水性能。处置要求是：( 1 )对外窗型材、 密封胶条存在质量问题，或缝隙填嵌、密封胶施工存在质量问题，可能造成渗涌隐患的项目， 开具整改指令单，责令限期整改。( 2 )对未进行建筑外窗的性能指标复验的项目， 开具暂缓施工指令单，责令停工整改。对总包单位及监理单位各 处 5000元以上 50000元以下的罚款。并对施工单位项目经理进行违法违规行为记分。

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