BIM问答|BIM在工程中都干什么？

BIM（Building Information Modeling）技术是一种可以全面描述建筑物的数字模型，它不仅仅可以对建筑物进行三维可视化，还能够跨越施工、管理和运维，把建筑物的信息连接起来。本文主要将介绍BIM在工程各个阶段中的应用及其作用。

一、规划阶段，在规划阶段，BIM技术可以使设计师和规划人员更快更准确地完成项目初期规划。它可以更好地表达建筑形态，以及其内部空间结构，从而帮助规划者分析如何有效地利用该建筑物，并结构化地输入建筑技术规范，以适应规划者的需求。此外，BIM技术可以提供规划者决策需要的各种数据，比如总投资成本的可视化、全局可视化的经济分析，以及影响可视的环境因素，它可以使规划者更轻松地做出正确的决策。

二、设计阶段，在设计阶段，BIM技术可以帮助建筑设计者更加快速、精确地完成设计。它可以把装饰设计、空气质量模拟、结构设计等复杂的工作都交给计算机来完成，这样可以大大提高设计质量。此外，BIM技术支持协作设计，可以使设计师之间进行更便捷、高效的信息交流，这样可以把各个参与方的技术优势发挥出来，提高设计质量。

三、施工阶段，在施工阶段，BIM技术可以帮助施工方以更有效的方式进行施工准备和调度，比如可以根据实体模型进行物料采购，实时监测现场施工进程，根据当前施工进度调整后续施工计划，以及应急模拟规划技术等，这样可以使施工阶段在提供高质量的建筑物的同时，也能更有效地控制施工成本。

四、管理阶段，在管理阶段，BIM技术的应用可以帮助房地产开发商更好地管理其开发的项目。它可以提供一个完整的“实时”数据情报，便于对各种资源状况进行精准审查，此外，BIM还可以把有关项目的所有信息连接起来，实现多个部门之间的信息共享，进而更好地协调资源，使可持续管理成为可能。

五、运维阶段，在运维阶段，BIM技术可以显著提高建筑运维的工作效率，比如它可以帮助 运维管理者更好的规划运维活动，实施计划化的预防性维修，以及结合实时监控调用专业技术支持，能够迅速有效地应对突发情况。此外，BIM还可以帮助运维人员更有效地把控建筑物的能源消耗，从而使可持续性能力得到提升。

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