Building Information Modeling(BIM) 技术是一种用于建筑项目的协同设计工具,它利用计算机来创建、更新和管理建筑数字模型,由此可以对建筑项目从设计、施工、运行等各个方面进行管理和决策。
Building Information Modeling 包括三个主要方面:一是模型的空间结构数据,例如模型中的构件、节点、以及位置和它们之间的关系;二是模型的非空间结构数据,例如模型中的系统或者材料,以及保存在模型中的相关信息;三是对模型的操作,模型中的数据是动态的,可根据模型的操作而动态的变化。
BIM技术由一系列的设计、施工和运行环节构成,可以更好地支持建筑项目的协同设计。在设计及施工阶段,BIM技术可以帮助建筑业主、设计者、施工者及其他参与者有效的集成设计、技术、进度和其他信息,并可以及时地根据工作现状对模型改变和修改,从而及早发现项目中出现的冲突和矛盾,提高建筑项目的整体质量和项目运行效率。
在运行管理阶段,BIM技术的应用能有效的提升建筑的维护、管理及维修效率,建立建筑物设备的完整运行链条模型,便于维护人员对建筑系统的更快更直接的认识。可以根据模型的可以追溯性及历史变更数据,更好的记录建筑物的实际运行状况,从而更节约的规划建筑物的维护、管理和维修计划,减少建筑物的维护、管理及维修中出现的冲突和矛盾。
总之,Building Information Modeling 技术也意味着一个新的建筑技术时代,它可以大大加快建筑项目的整个建筑流程,提升建筑项目的设计及施工效率,有效的减少建筑项目中出现的冲突和矛盾,最大程度降低建筑项目的建设成本,帮助建筑业主获得更大的利益。
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