BIM建筑网项目航拍
01 项目概况
上海北外滩苏宁广场建设地块位于上海外滩历史文化风貌区的最北端，南临苏州河，临近建筑多为历史保护建筑。自场地东南向远望浦东，有极佳的景观视角，沿苏州河步行至外滩仅数分钟之遥。
本项目是为美高梅集团量身定制的宝丽嘉酒店，地理位置和自然条件优越，融入了上海浓厚的历史文化氛围中。项目占地面积 11096 平方米，总建筑面积 73006 平方米，地上 10 层，地下 4 层。建筑高度 39 米，客房 200 余间，设有餐饮、康娱配套功能等。
区位图
02 设计策略
① 文脉传承，兼融并蓄
项目面临如何融入上海北外滩历史风貌保护区的命题。在特殊区位条件下，项目基于城市肌理和文脉，在形式、尺度、色彩及细部处理上与历史风貌保护区的建筑实现和谐共生，在创新的同时体现对城市历史文脉的尊重、城市精神的发展和传承。
建筑形式的创新不应是无本之木。外滩的欧式建筑众多，设计并不盲目照搬模仿，而是力求在简约中保留其独特韵味，使沿苏州河形成连续完整的界面。建筑形式稳重而不突兀，低调而沉稳，很好地融入到既有的城市环境中。
项目周边历史建筑布局
② 苏州河空间界面的连续性
原有建筑处于用地的北侧和西侧，为大面积的南侧展开提供了条件。建筑沿河岸线布置，延续苏州河北岸滨河空间的连续界面。
建筑延续相邻邮政总局横向构图的主调，以简洁、连续的水平向柱廊为基本构图要素，以平和的姿态延续历史沿革下的空间基本格局，使空间过渡关系良好。
项目沿苏州河航拍
③ 新建筑与周边建筑空间及建筑特征
自乍浦路桥南侧西望，由西向东，滨河建筑为河滨公寓、邮政总局大楼、瑞泰公寓、原公济医院建筑群，这一组建筑在高度、立面形式和色彩上都具有自身的特点。
地块及周边的各重要道路转角都遵循建筑以弧线或多边形形体处理的原则，形成独特的街道转角空间特征。乍浦路与北苏州路转角处保留集中绿地，在建筑转角的处理上，特意构建了一个八角形塔楼，以呼应周边既有形式。在建筑形式、材质和手法上，采用现代简约的处理方式，既传承又尊重原有的滨河空间格局。
八角形塔楼
④ 建筑立面风格延续
项目由一幢新建的十层楼主体建筑与一栋上世纪二十年代的五层历史建筑相连而成，并紧邻地块西侧的历史建筑。设计将外滩新古典主义风格与现代设计融合，通过柔和的细节处理，使历史建筑与现代设计完美融合。同时，与外滩沿线的建筑风格和谐统一，传承了上海滩黄金时代的优雅与魅力。
总平面图
保留建筑
酒店的主体外墙采用花岗岩石覆盖，青铜金属与石材装饰元素点缀在米色花岗岩上，形成沉稳大气的外观。精致灵动的细节处理巧妙地将历史建筑与现代设计完美融合，与外滩沿线的万国建筑群风格协调，相得益彰。既传承了上世纪三十年代上海滩所特有的优雅与魅力，又注入了一份低调奢华与时尚活力。
项目东南侧立面
考虑到历史风貌街区的空间连续性，建筑高度在 30 米以下时，北侧建筑沿天潼路用地红线布置，以保持北侧历史街区（如新亚大酒店等）的原有空间和街道尺度感。
项目出入口门前留出开阔的广场，与转角的塔楼、北侧保留建筑形成半围合的广场，主入口面东而南向打开，使滨河空间连续开敞，增加了滨河空间的变化和丰富度。
地块出入口
⑤ 新古典主义室内设计
项目室内设计借鉴上海的历史文化元素，采用了新古典主义的设计手法，风格与周围外滩地区历史建筑保持一致。
酒店大堂
酒店大堂的主旋转楼梯采用白色大理石手工制作而成。由珍贵的捷克水晶制成的吊灯点缀整个空间，使其熠熠生辉。在花色装饰板上，米色与黑色色块形成鲜明对比，周围还缀以精细的香槟色装饰和用色大胆的祖母绿纤维织物。
酒店大堂
酒店共设有 162 间唯美客房和豪华套房，其中部分客房及套房配有 180 度视角的室外大露台。无论是独具特色的城市景观，还是美轮美奂的浦江夜景，都将为入住者提供难以忘怀的体验。
酒店客房
03 设计总结
在特定历史风貌保护区且受限于周边条件的情况下，设计重视场所环境要素、历史环境要素，充分考虑既有空间环境的影响，延续城市历史脉络。上海北外滩苏宁广场巧妙地织补并完善了沿苏州河一侧的城市片段，成为上海市苏州河沿岸标志性建筑之一。
团队 TEAM
项目名称：上海北外滩苏宁广场（上海北苏州路190号综合项目）
建设单位：上海苏宁房地产开发有限公司
方案设计：WATG设计事务所
施工图设计：南京長江都市建筑设计股份有限公司
设计时间：2011年
建成时间：2017年
项目负责人：傅世林 Roger Gaspar
设计团队：王畅、王丹、 陈扬、伍智平、梁渊彬、袁辛、沈伟、宋九祥、叶涛、张锋雷、江韩、韩亮、孙峻、薛逸明、徐阳、范玉华、李明、周毅、顾小军
摄影：侯博文
wx851337014 3个月前 (10-01)说：
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