我国BIM导入运维需面对的问题

近些年，BIM在我国建筑业沉浮多年后，如雨后春笋般遍地开花，再加上我国与地方政府不断推出扶持政策与激励机制，让BIM技术在我国呈现出大发展的状态。似乎我们看到了BIM可以渗入建筑生命周期中各个阶段了，真的是这样吗?今天笔者就与大家探讨一下我国BIM导入运维需面对的问题。

一、价值点不明确

有人说，BIM应用于运维可以改善传统CAD图纸对于设备设施信息描述不完善，以及表现力度不足等问题，最大的好处在于BIM模型中所存储的信息要远远多于平面图纸，它可以改善传统运维对于设备设施的管理效率及监理，再配合物联网及射频技术可以达成实时维护，的确大大提高了工作效率。但有一点要说的就是，钱谁来出?按理说应该是业主或者物业来处这笔钱，但是我国的运维基本都是业主承包给第三方来运作，而第三方为了压低成本获得更多的利润，愿意花大把的价钱上BIM吗?答案肯定是否定的。

同时，我国对于BIM应用多是在设计和施工阶段，运维目前能够涉及的非常至少，再加上，我国的运维管理的状况一直很混乱，没有一套成型的标准，BIM恰恰是需要有一套标准来执行的技术，而国内却没有。要知道，实现BIM的某一应用会付出巨大的代价，但是相应的产出却寥寥可数，最后做出来的东西像是某种“昂贵的玩具”，除了用于对外宣传和向上级汇报，并没有多大的实际价值，日常运维还是用传统的方式在完成。

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