BIM建筑|凸版印刷工业区城市更新项目 / 梵朴设计

近日，2023年第15届IAI全球设计奖公布了最终获奖结果，梵朴作品『凸版印刷工业区城市更新项目建筑方案设计』从全球众多参赛作品中脱颖而出，获得“IAI全球设计建筑类”金奖GOLD WINNER的耀眼佳绩。

△凸版印刷工业区城市更新©梵朴设计

01 项目思考

为鼓励创意、创新，深圳市政府提出深圳未来将致力于成为中国的“设计之都”的构想。凸版印刷工业区位于深圳宝安区新安上川片区，临创业二路城市发展轴，南近前海，东靠留仙洞总部基地，同时紧邻地铁5号线洪浪北站。住宅区域与工业区交织，周边城市更新项目密集，周边景观资源视线大部分被遮挡，最近的绿地是大浪社区街角公园，面积仅为3500㎡。

△项目鸟瞰，©梵朴设计

该设计旨在融入“山谷城市”概念，以“山、水、树、云”四种自然意向打造1+1+1>3的大社区生活理念，建设立体生态城市，为人们营造一个接近自然的场所。

△设计理念，©梵朴设计

总体布局形态是社区理念的基础，三个不同性质的地块，围合成峰峦起伏的天际线，统一连续的商业流线，宛若流水般穿于山涧，景观无处不在，室内外空间彼此延伸，相互配套，山腰浮云翩跹，宛若置身于自然美妙的山谷中。

△体块生成，©梵朴设计

02 建筑设计

打造地铁体验式商业典范

充分利用办公、居住、教育、活动中心等各种功能活动，结合地铁和公交站等交通人流，打造一个集人文、艺术、生态于一体的复合型活力商业街区。

△商业入口， ©梵朴设计

合零为整，将三个地块分散的商业指标，结合公共配套一起打造成3万平米规模的主题商圈；充分利用地铁、公交车站、幼儿园等各方面的公共人流，结合二层联系平台，形成一个清晰的商业动线，共同打造一个完善的商业慢行系统；利用下沉庭院、中庭、屋顶退台、二层连廊、室外绿化广场等公共活动区域，打造休闲立体的绿化场所，降低城市热岛效应，完善城市生态系统，为民众提供一个舒适、绿色、健康的活动场所，同时使有限的空间得到充分利用，实现商业价值扩展；清晰的商业流线串联变化有序的室内外空间，让购物体验更加丰富。

△水平商业动线分析， ©梵朴设计

△节点分析， ©梵朴设计

△商业立面， ©梵朴设计

商业区域建筑形态提取山谷的线条进行拼接组合，形成富有韵律的动感形体，由此形成商业区域的立面形态。

△公共空间景观设计，©梵朴设计

△沿街立面， ©梵朴设计

打造绿色舒适的个性化弹性办公典范

在高层办公建筑中，通过中庭和公共活动平台的设置离来提升整体绿量，将周边景观纳入建筑景层面，使立体绿化率达100%，打造自然舒适的办公环境。设计策略为低层花园式会议中心，融合生态元素，设计私密会谈空间；中层退台设计作为露台公园，形成绿色休闲区，容纳各项社交活动；顶层三层设计多层共享大厅，于空中俯瞰城市美景。同时，办公区域立面设计以层层退台形成了丰富的城市界面。

△体块生成，©梵朴设计

△办公楼， ©梵朴设计

自然宜居的高端人文居住典范

△住宅，©梵朴设计

住宅区域可将城市景色一览无余，实现了住区花园与景观视线的最大化。此外，建筑立面采用现代典雅的设计风格，通过经典的比例与考究的细节，体现出现代工艺之美，进一步彰显现代建筑品质。

△公寓体块生成，©梵朴设计

公寓造型以退台形式叠落，避难层的空中花园，既是对周边景观的无形延展，又与办公的花园相连，可为住户提供活动和交流空间。

△鸟瞰图，©梵朴设计

项目图纸

△总平面图，©梵朴设计

项目信息

项目名称：凸版印刷工业区城市更新项目

建筑事务所/公司：深圳梵朴建筑设计有限公司

公司所在地：深圳市福田区深业上城南区一期L6层LB601

建筑面积:19.66万平方米

项目地址: 深圳

主创建筑师: 王聪

效果图公司:梵朴（深圳）建筑设计有限公司

委托方: 深圳市宏正达房地产开发有限公司

微信公众号：xuebim

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