装配式行业|传统与现代的和谐共生——安品街牙檀巷地块项目

项目航拍

01 项目概况

安品街牙檀巷地块项目（“安品园舍”）位于南京市秦淮区历史文化保护街区-仓巷东侧。项目总建筑面积57363平方米，其中地上建筑面积23480平方米，容积率0.86，由12栋86户院落式低层住宅组成。

“安品园舍”周边历史文化资源丰富，包含历史文物保护区、历史文化街区、传统风貌建筑等众多文化资源，为设计片区提供了良好的文化基础。在特殊片区内既要满足现代居住生活方式，又要延续传统风貌；既要建筑层数低、密度高，又要满足消防要求；这些都是项目需解决的难题。

街道风貌

在满足城南片区规划要求的前提下，“安品园舍”契合老城南风貌和肌理，通过居住建筑的院落围合，形成以“街—巷—院—井”为基本要素的传统空间布局模式，在提供私密性的同时，又满足现代交互空间的需求。沿街多种户型自然组合，形成了既延续城市传统，又具有一定现代感的街道风貌。设计摆脱传统形式的束缚，运用现代设计理念和符号传达对当地传统街区的延续与保护。

02 设计策略

① 延续性街巷空间与布局

历史上，仓巷两侧曾有8条小巷，分别为东止马营、牛首巷、丁家巷、七家湾、朱状元巷、月牙巷、木屐巷和安品巷。这8条小巷与仓巷一道，从空中俯视形如龙爪，被称为“八爪金龙”。东西街尊重并延续了“八爪金龙”历史街巷格局，以建筑错动的方式强化街巷道路的曲折感，并在转角节点处设置多处放大的公共空间，在近人尺度上增设各种服务和引导设施。

内部街巷空间节点

以“街—巷—院—井”为基础的组合模式，通过院落变化，形成丰富多样、错落有致的屋顶肌理和庭院空间。

街巷实景

② “传统与现代”的建筑风貌

建筑立面采用现代中式风格，通过窗洞、檐口、女儿墙、栏杆等细部设计，配合外墙面材质的丰富变化，来体现建筑空间的特征。提取传统建筑中的各类元素，进行必要的演化和抽象，通过现代材料和手法加以演绎，在整体风格上保留中式住宅的神韵与精髓。在确定主要立面形式的基础上，采用多种立面及户型进行组合，丰富了街道空间的界面和风貌。

庭院入口立面

院墙立面

沿街立面

③ “宅第+园林”的居住形态

“安品园舍”的宅园设计参考苏州残粒园的游园动线，以“宅第+园林”的形式打造“可游可居”的居住形态。借鉴传统园林的设计模式，将“宅”与“园”结合，创造可居可游的内向空间，使居住者身处闹市也能寄情于一片自然天地。

宅院园林

室内设计

规划采用全内向型围合庭院组合的方式，建筑紧贴外墙布置，统一檐口和外墙高度，除厨房等辅助空间外均不对外开窗。最大程度上减弱了周边高层、多层住宅对本地块住宅私密性的天然不利影响。通过控制庭院尺度，合理解决自遮挡的问题。

围合式院落解决私密性问题

03 设计总结

中国独一无二的“宅园”文化一直是人们对传统居住文化的精神寄托。经过十二年的不断打磨，“安品园舍”最终问世，在众多方案比稿中呈现出如今的模样。“安品园舍”在充分尊重既有历史的基础上，继承和尊重传统文化，提取传统居住空间的文化精髓，打破桎梏，推陈出新，提出了城市大观园的园林构想。

“安品园舍”在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更加注重对现代生活价值的精雕细刻。与单纯的仿古建筑不同，该项目着力提高居住的舒适度，注重私密性，并吸纳了更多现代生活流线的创新手法。

通过这个项目，设计师们与开发者期望引发社会的思考：现代居住空间如何与历史保护区和谐共生？

PART II

团队 TEAM

项目名称：安品街牙檀巷地块项目

建设单位：南京恒越置业有限公司

合作设计：中国建筑设计研究院

设计时间：2010年

项目负责人：李兴钢、王畅、王克明

设计团队：濮炳安、刘振、杨海沫、巫可益、高华国、许建、朱云龙、朱善强、江丽、昌文彬、孙忠锦、赵厚勤、杨承红、汤洪刚、胡乃生、张音玄、张哲

摄影：侯博文

微信公众号：xuebim

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