BIM建筑|海康威视杭州总部四期 / 浙江大学建筑设计研究院-BIM建筑网

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引言本项目位于杭州高新区（滨江），这是目前杭州最具活力的创新聚集地之一。海康威视集团作为版块内的龙头企业，持续引领着区域产业发展的高地。海康威视杭州总部第四期项目，总建筑面积约17万平方米，包含了研发、办公、服务和实验等多种功能。

开放通透的空间布局整体建筑布局呈现出对城市开放的形象。空间上引入一条南北轴线，形成了一个对称的园区布局。北面高，南面低的建筑处理方式，定义出庄重典雅的南向主入口氛围。项目西侧是现有的城市水系，东西轴线则无缝连接了东侧入口、中央花园和西侧沿河绿化景观。这种安排创建了一个视觉上连贯的通廊，统一了城市景观、建筑和自然环境。

两座高层办公楼位于北侧，南侧分别为会议和实验楼，通过连廊与主楼相连。这种大围合、大尺度的处理手法，为城市景观创造出开阔大气的建筑形象。

激发活力的场所营造尽管项目用地十分有限，设计团队仍然在场地中尽最大程度植入了一个环境优美、尺度宜人的中央花园，为员工以及来访者营造出一个位于繁华都市中的独特自然景观体验。裙房建筑形体上下错动，层层退台，形成室外交流空间由地面中心景观向空中的“渗透”与“爬升”，再结合屋顶平台及运动场地，让使用者自由穿梭，形成高、低围合的生态漫步圈。这种多层次和多维度的员工互动将激发出园区的活力，建立起一个和谐环境。

科技感的立面体系设计以尽量少的元素来作为立面的语言，采用模数化的概念营造出和周边建筑的差异性，突出了企业的技术特征和现代特色。主楼的立面由凹窗和凸窗组合构成。凸窗是固定的，室内可获得无遮挡的全景视野。凹窗的两侧设置向内开启的窗户，解决了通风和排烟的问题，同时保持相对隐蔽，维护了立面的完整性。裙楼外立面设置了垂直间距1.1米，外挑0.3米的水平铝板线条，将连廊和裙楼形成一个无缝的“基座”，确保视觉的连贯性。在主入口处，水平线条汇聚并上升，巧妙地突出了主门厅。

BIM正向设计该项目中，设计团队首次采用了BIM正向协作的工作方法。这是一项创新性的实践。与传统的“逆向翻模”不同，该方法基于Revit软件平台，构建了完整的三维模型，并最终直接从模型导出施工图图纸。首先，它使得设计人员能够根据BIM模型更加仔细地优化建筑的细节设计。其次，在施工阶段。模型生成的二维图纸使得很多设计纰漏在设计阶段就已经解决。施工单位能够更清晰地理解设计意图，减少了误解和沟通问题。