BIM建筑|江南园中园·中吴宾馆 / 简和建筑

从整理山水到江南造园，从场域精神到建筑意匠，这座以常州古称“中吴”命名的“国宾馆”级度假酒店，是设计团队探索建筑、环境、文脉整体性的一次尝试。

01项目背景 · 中吴遗韵 不薄古今

常州自古水运发达，是“百越舟车之会”的重要交通枢纽，漕粮（即皇粮）的转运中心。皇粮浜地处西林，因当年漕运繁忙，人烟繁盛，故而得名。今日的皇粮浜地块东枕南运河，南依京杭大运河，北临中吴大道，西靠龙江高架，地理位置优越。

项目占地面积约400亩，含客房393间，位于皇粮浜湿地公园东北地块，城市近郊。正因为这样的历史及地理位置特殊性，作为城市宣传的重要窗口、文旅的新名片，中吴宾馆在按政府接待和对外商务要求设计建造的同时，也向大型高端度假式酒店看齐。

02项目立意 · 山水礼国宾

这样一座新建的，既满足政务商务接待、又满足度假功能的高端酒店，应如何通过设计实现功能的和谐融合与切换？

建筑立意的出发点，总无外乎斯时、斯地、斯人。而常州这座城市，人文鼎盛和山水情怀是不可分割的中吴风土。既然山水林木为核心，那么园林便是空间塑造的重要手法。

03布局规划 · 掇山理水 自在有序

凡造林园，讲求先理山水，后造园林。计成在《园冶》中将“相地”放在首篇，可见场地奠定了设计的基调。

项目基地西侧和南侧均为城市公园，其中有南童子河形成倒“T”字形的交叉河道，地块内以空地、水塘为主，地势平坦，西南角有一棵树形硕大的古香樟，树冠饱满，形态完整，是后续建筑布局需要着重考虑的场地因素之一。

江南造园有“无水不成园”的说法，设计团队便用水体去化整为零，将场地中部现有的水塘扩大为景观核心，并与童子河相通形成水系，自然地将空间分割为南北两大区域。

南侧贵宾接待部分，与湿地公园融为一境；北侧社会型部分和配套设施，面向中吴大道，靠近城市界面。这样的布局使得宾馆既满足了接待需要，又与自然环境相合。

山水大致成形后，便是造园的开始。

鉴于接待区有着各自独立安保和不能互视的要求，团队选择了一种“园中园”的空间组织策略，即每栋建筑单体都与其周边环境形成一座私属的小园林，这些小园林又围绕中心湖面共同组成一个大的园林，使各空间环境自成一体，又互相流通。在保证私密性的同时，也为室内起居空间提供了优质的外部景观。

在确定了布局原则后，场地中保留的高大的香樟便成为了整个设计的锚固点，即山水画中的落笔。设计将9号楼(最高规格接待楼)西端与其正对，建筑与古树在场地中形成对话，香樟也成为室内空间重要对景。

其他楼采用2~3栋楼为一组散落的方式，依据“成组布局，总体自由”的原则，沿中心湖面顺序展开。如5号楼和8号楼，从建筑体量到空间组织都有着明确的对位关系，配合景观空间的组织，形成相互照应的一组。

组与组之间、院落与景观之间的若即若离，相隔又相融，营造了“园中园” 的自在意趣。所谓自在不是无秩序，而是精心控制下的一种游刃有余。

04单体设计 · 庭院深深 译说园缘

江南的文化基因，是精工细作，是步移景异，是和风细雨。

对于传统和地域文化的充分演绎是接待型酒店的一大特点。如何理解传统，又如何转译为新做法，体现新体验，是设计必须去思考的问题。

建筑设计的主题自然而然地定位于“江南建筑”，庭院与建筑相生相依， 曲径通幽，这也是江南地区典型的空间组织法则。

以9号楼设计为例，从东侧入口大厅进入，透过电梯厅可以隐约看到一个高敞的庭院，通过天光的引入，内部空间增添了光影变化和时间体验。主接待空间位于庭院南侧，拥有最佳的朝向和景观视野。

候见厅和主餐厅位于主接见厅两侧，空间布局严谨有序，满足了接待流程的需求。庭院的西侧设有宴会厅，北侧则设置了厨房和其他配套功能。庭院的布置不仅在空间上划分了公共区域和服务区域，还将室外空间与内部空间融为一体，相互依据、相互借鉴。

从地面到屋顶，建筑采用经典的三段式格局，但在内部空间的秩序上，通过多重轴线的控制，呈现出对称格局中的节奏变化。光影与形体的丰富解构了建筑的尺度，促进了与环境的融合。

建筑材料和细节的控制在细腻和庄重之间寻求平衡，浅色偏暖的石材体现了酒店在接待重要宾客时所需的沉稳气质，同时传达了江南的精致底蕴。铝板檐口、石材叠层窗框和花格窗等细节元素既传统又创新， 展现出江南的特色。

1号楼为宾馆主要的对外经营区域。严谨的空间轴线和体量布局，形成了与贵宾接待楼不一样的秩序和感受。

以钢结构和玻璃幕墙演绎的大堂吧，是现代建筑语言对传统中式建筑的全新诠释。

05景观设计· 园中之园 开合有致

园林的空间感染力来自与空间序列中精心安排的节奏和变化，两湖、三岛、四园、五苑的格局，结合桥梁、景石与本地特色植物，营造开合有致、疏密得宜，景在境中、境从景出的景观结构。

造园师计成的处女座“东第园”坐落于常州，而今已不复遗存。设计团队为向其致敬，便通过《园冶》记载，在场地西南侧复刻“中吴园”。

在有限的空间里，通过叠山理水，楼、阁、轩、斋、榭、舫、亭、廊地巧妙布置，所有院落与公共景观既区隔又相融，从而具有一种水陆萦迥、岛屿间列、小桥凌波的水乡气氛。

06建设过程

从2018年春节前夕第一方土的开挖，到2020年9月整个中吴宾馆项目全部竣工，市政、建筑、施工图同步穿插进行，项目组设计代表长期驻场，协助业主进行技术管理。

过程中，亲赴石材产地和加工厂选择毛料；制作同比例木模比选铝合金花格；现场指导景观铺装和立面石材交接、收口做法，指挥大树栽种；内装阶段严格复核材料放样。

工匠精神的证明，隐藏在每一个值得被放大欣赏的细节中。

07结语

传统和现代是建筑师们永恒的话题，而浸润山水情怀的东方美学，从不因时代变迁而逊色半分。在中吴宾馆项目中，设计团队谨以谦抑的态度和严谨的匠人精神，以期在传统的延续中编织出新的内容。

项目图纸

△总平面图

△一层平面图

△二层平面图

△立面图

△剖面图

△一层平面图

△立面图

△剖面图

项目信息

项目名称：皇粮浜改造地块（中吴宾馆）项目

业主公司：常州晋陵投资建设集团有限公司

建筑规模：133632.97㎡

竣工时间：2020年9月

方案设计：张旭、严峰、李铿、蒯冰倩

施工图设计：恽超、邱亦、朱友洲、刘恒、王建军、杨晓东、雷栋、王同乐、王涛、魏婧、朱加友、屠智琰、原慧智、范超、周玮

景观设计：常州市园林设计院有限公司

市政设计：常州市市政工程设计研究院有限公司

幕墙设计：浙江中南建设集团有限公司

内装设计：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

标识设计：苏州伯诺设计顾问有限公司

建筑外照明设计：常州市城市照明工程有限公司

室内灯光顾问：上海炽马照明设计有限公司

摄影单位：筑作视觉

微信公众号：xuebim

关注建筑行业BIM发展、研究建筑新技术，汇集建筑前沿信息！

← 微信扫一扫，关注我们+