装配式行业|唐安琪：目前中海累计绿色建筑面积超过1亿平方米

1月9日，以“可持续未来”为主题的2024观点ESG圆桌在广州正式开幕。

中海商业副总经理、COOC中海商务&OFFICEZIP全球负责人唐安琪在“商业优势”的主题讨论会上介绍，中海商业负责中海旗下的所有写字楼资产管理，大概有700多万平方米。

她指，ESG现在正经历着一场自我变革，但同时ESG所代表的可持续发展的主张是不会被否定的，而且会以更加完善和健康的方式迸发出新的生命力。ESG和中国的现代化理论内涵高度一致，践行ESG理念，推动可持续发展成为中国企业的时代命题和价值共识，越来越多的中国企业，在这场潮流当中完成了从ESG观念的消化到输出，实践也从融入到引领这样一个阶段的蜕变。

从2023年到2024年，中海ESG实践中提炼出了3个关键词：零碳的技术流、零碳的竞争力和零碳的同路人。

她表示：“从整个体系来看，中海商业在2017年底建立了一整套统一能源管理平台，目前覆盖了百分之百自持的项目。通过精准分析和策略管控，2023年我们的公区内耗比预算下降6.87%，费用节省53%，也充分挖掘潜力，目前全国范围内有17个项目是在开展建筑节能、提效改造服务，结合EMC模式推进既有项目的节能改造。第一批完成之后预计能节能1102万千瓦时，影响综合节能大概3.07%。”

通过统一工业化建造和集成智能内装，目前中海累计智能建筑项目达到584个，累计绿色建筑面积超过1亿平方米，这里面包含住宅项目。商业里面有21个Leed认证、7个绿建认证、7个WELL预认证。

在同路人方面，碳资产作为To B的存在，很难和To C链接。在2018年开始，中海商业就把绿色租约作为租赁协议的自愿条款，推出战略租户的导入计划，引入碳中和国家战略优质企业。同时也推出零碳租户手册和零碳会议的倡议，实践双碳的方法论。

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