装配式政策|广东│关于2024年度南海区装配式建筑实施情况专项检查的通报

各镇（街道）城建和水务办公室，区建筑工程质量监督站，各有关单位：

根据《佛山市南海区住房城乡建设和水利局关于开展2024年度南海区装配式建筑实施情况专项检查的通知》要求，我局已于2024年5月下旬开展了有关专项检查。现将检查情况通报如下：

一、总体情况

检查组采取询问、查阅资料、现场查看相结合的方式，重点对政策落实情况、工程实施情况进行现场检查。本次检查共抽查了在建装配式建筑项目8个，均为居住建筑，总建筑面积约165万平方米。其中，随机抽取3个项目，对预制构件抽样检测。本次受检项目参建各方总体上能够贯彻落实装配式建筑实施相关要求，较好执行装配率计算细则等技术规定。

二、主要检查情况

（一）现场抽查情况

个别项目预制构件堆场位置与评审通过的装配式建筑项目实施方案不一致，现场堆放在裙房屋面,存在安全隐患；铝合金模板施工工艺和混凝土浇筑振捣质量控制不到位，现浇混凝土脱模后表观质量个别部位较差；个别预制楼梯成型效果不佳，拼缝处存在错位。

（二）预制构件抽样检测

现场抽查了东建映月湖壹号、万科臻玉乐府、保利天著云苑等3个项目的预制叠合板粗糙面凹凸深度或隔墙板抗冲击性能。东建映月湖壹号抽查部位的装配式隔墙板抗冲击性能、叠合板粗糙面凹凸深度及预制构件回弹植满足验收规范要求；万科臻玉乐府抽查部位的装配式隔墙板的抗冲击性能满足验收规范要求；保利天著云苑1块叠合板的5个测区粗糙面凹凸深度不满足要求。

上述具体检查情况详见附件1。

三、处理意见

根据检查结果，我局作出以下处理意见：

（一）项目整改

1.施工单位应按照检查意见进行整改，整改后由项目质量监督机构进行复查。整改回复意见应在本通报印发之日起5个工作日内报我局。

2.被检查项目的建设单位应督促相关设计、施工、监理单位进行自查和整改。

（二）诚信管理

1.我局对“天著云苑项目3-5栋”项目存在未按评审通过的装配式建筑项目实施方案堆放预制构件以及预制叠合板粗糙面凹凸深度不满足要求等问题予以通报，对构件供应商广东旭江建筑科技有限公司予以通报，对施工、监理单位依据建筑行业诚信管理办法诚信扣分，具体扣分情况详见附件2。

2.我局对装配式混凝土构件成型整体观感质量良好、预制外墙板安装效果较好、预制构件抽检项目满足规范要求的项目建设、施工、监理单位予以通报表扬，并依据房地产行业、建筑行业诚信管理办法中有关通报表扬的选项进行诚信加分，具体加分情况详见附件3。

四、工作要求

（一）区、镇建筑工程质量监督机构应继续加强对装配式建筑实施过程和竣工验收阶段的监督，出具的监督报告应对项目实施装配式建筑的情况进行说明。对于未取得实施阶段技术评价意见书的装配式建筑，不得出具工程质量监督报告；同时，应将装配式建筑项目设计阶段和实施阶段技术评价意见书纳入房屋建筑工程竣工验收监督档案资料目录清单。

（二）建设单位应做好设计、施工总包、监理、构件生产等参建各方在施工进度及工作配合上的协调工作，根据装配式建筑施工特点，配足安全生产文明施工措施费用。

（三）设计单位应按装配式建筑标准规范进行设计，提供装配式建筑设计专篇，会同施工单位充分考虑构件吊点、塔吊和施工机械附墙预埋件、脚手架拉结等因素，方便构件生产及后续施工，并提出施工过程中确保质量安全的措施。

（四）施工单位应根据施工现场构件堆场设置、设备设施安装使用、因吊装造成非连续施工等特点，编制装配式建筑施工质量安全专项方案，并按规定履行审批手续。同时，施工单位应大力推进BIM技术的运用，以达到工序、工艺、设施设备符合质量安全的相关要求。

（五）监理单位应严格审查装配式建筑施工质量安全专项方案和专家论证情况，并根据专项方案编制可操作性的监理实施细则，明确监理的关键环节、关键部位及旁站巡视等要求。

附件下载：

附件1：检查情况汇总表.xls

附件2：诚信扣分一览表.xls

附件3：诚信加分一览表.xls

佛山市南海区住房城乡建设和水务局

2024年6月17日

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