BIM建筑|以景为据：济南东泉村民宿集群设计 / GW空间设计

济南市历城区彩石街道东泉村，作为山东省景区化村庄、及第一批国家森林乡村的示范村，其优美的自然风景、质朴的村落风貌，是民宿设计中最想要展现的核心。本案作为业主投资建成的村落规模民宿首开区，分为四座建筑，每座建筑独立成院，形成具备示范作用的小型民宿集群。

项目集群所在的片区，位于东泉村老旧区域，西邻村内的自然河道，河道曾经泉水潺潺，近些年在改造修复的政策扶持下，伴随着乡村振兴的国家政策，联同村落开发保护并行，开始逐渐恢复河道水貌。

△ 村落总平面图，红色区域为本案区域，蓝色区域为自然河道，灰色为村落中的原住民房屋。

因项目地南侧与东侧均与民居相邻，西侧临河道，北侧临村道石板坡路，因此，西侧和北侧是可以打开的风景面，且北侧为地块唯一入口界面。

在建筑设计上，由于项目周边紧邻村民宅屋，本次设计即从周边场地逻辑出发，尽可能减少对村民生活的干扰。把尊重场域周边环境作为出发点，将原生态风景放大强化，让村落景观变得更加鲜明，以景为据，以景为框。

△ 村落周边地理环境

△ 本次设计地块平面图，可以看到1# 到4#建筑分布位置

总的来说，地块南侧为规避吵闹、消防及隐私问题，设计尽量保证了南侧墙面的完整，不产生视线对视的问题。但西侧、以及必要的北侧二层以上位置，保留了大面积开窗，每一栋建筑的开窗位置、均根据室外窗景环及室内观景位置设立，人居环境更贴近自然。

在室内外材料的选择中，设计充分考察了村落的建筑特点，以毛石、夯土、水泥为基本元素构建了整体的民宿群落。

从建筑到室内，本次设计致力于打造出一个既能融入传统村落，又能因地制宜地塑造当地民俗风情的田园居所，根据地形特征因势利导，形成各有特色的四座空间盒子，从而达到远离城市而不远离喧嚣的特征。

01 光影之盒

——1号院 | 软光里

光影之间

石墙与树影交相呼应

1号院，位于地块左上角，西侧临河道，北侧临村道石坡，占据了最优的风景。故设计在西侧和北侧，预留了大面积开窗，同时二层为了不浪费稀缺风景的可能性，预留了一处露台。

室内空间考虑到人的行为适应，1号院被划分出公共客厅、娱乐和居住功能区域，共两层可容纳10人。一层集中为卧室起居，二层是公区，以便从行为上贴近露台风景。

△1号院分隔空间形态

建筑外立面主材质：毛石、夯土漆、木挂板

一层入口玄关两侧做了镂空玻璃砖的点缀设计，将光源通过点状分布的玻璃砖洒落在地面，虚实结合。光成为了媒介，增加人与自然在空间中的互动体验。

△入户玄关

一层分别有三个卧室，西侧是两个两人间，西卧室1带有一个小庭院，西卧室2玻璃砖为主要设计元素，大面积开窗针对室外景观，为限制的可能性下增加风景连通性，东侧卧室为两间榻榻米，拉近人与人的距离。

△一层西卧室

△一层东卧室

二层配合露台，公共空间的餐厅客厅融为一体，可会议、聚餐；室外露台带有泡池，可以亲子嬉戏，露台可以烧烤，面向村落河道，风景尽收，可观景观山。

△二层客餐厅

△二层露台

02 植物之盒

——2号院 | 秘林之境

繁茂雨林，葱郁丰茂

多彩与风情共存

2号院共两层，院落南侧紧邻村民宅院，故仅能在西侧临河道位置，预留大面积开窗，以达到风景最大化，尽可能保持视线通透。如此，2号院如同一个完整紧致的礼盒，将室内空间的分配、以西立面风景而设置。一层紧邻西侧为挑空公共空间，所有的卧室功能归到了东侧，整体可容纳9人。

△ 2号院分隔空间形态

建筑外立面主材质：夯土漆

一层超高挑空的大客厅，带有西侧超大开窗，观景观山，通高的毛石造型墙带有壁炉增加闲适的氛围，室内配有大量热带仿真植物，增加民宿主题性。

△挑空客厅

为了打造植物之盒，一层热带椰子树贯穿两层，室内墙体大面积采用玻璃砖，透光不透人，引进光源，增加乡村景观亲密性。二层主为卧室，玻璃砖墙体与工区绿植呼应，二层卧室因临东侧难以开大窗，故增设两个天窗，白天增加采光，夜晚观星。

△二层室内阳台，连接一二层超高椰子树

△二层卧室

03 粗粝之盒

——3号院 | 一池墅

山石池水之间

回归内心的安宁

3号院共两层，室内空间可容纳13人，是唯一带有独立庭院的建筑。受到西侧1号2号、以及东侧4号的夹击，南侧又紧邻村民宅屋，只能在有限条件下，尽可能利用西北侧空缺，形成自带风景的庭院，同时也将一层挑空的公共空间，尽可能放大建筑通透性，形成可看的风景。

△3号院分隔空间形态

建筑外立面主材质：毛石、木挂板、清水混凝土

挑空客厅作为室内公共空间，紧邻庭院，超高挑空玻璃为室外景色进入室内打造最优条件。

△挑空客厅

折面黑色钢梯成为了室内外双循环动线，室内外活动呼应，室外庭院带有泡池，室内含有娱乐空间，公共空间的内外融汇成为了3号院的亮点。

△室内外楼梯

3号院的卧室较为独立，与公共区域分开，客厅同样有两面超大开窗，一能欣赏远山，二能观赏院内景观。

△二层卧室

04 叠层之盒

——4号院 | 叠叠堡

避开俗世喧嚣

走进一方净土，茶禅一味

△4号院共四层，室内空间可容纳8人，一层为接待与后勤管理，二层及以上为3处完全相互独立的loft类型客房。

△ 4号院分隔空间形态

建筑外立面主材质：毛石、木挂板、夯土漆

Loft 01和Loft 02，因本身尺度体量小，故将居住的“床”功能抬高为“巢”放置2层，卫浴与休憩板块都位于Loft一层，在极限尺寸中寻找各自的风格表达。

△ LOFT 01轻泥——侘寂极简，在微观尺度中保持视觉简净。

△ LOFT 02聆竹——日式MUJI风，设置浴缸，尽可能在小尺度中完善内脏全面。

LOFT 03为套间，占据顶层位置，在现代性极简中寻找复古美学，含有餐、客厅和两间客房，其中南卧室含有观景极佳的露天阳台。

在施工期间，针对现场情况及周边环境，设计也对原方案做出了一定优化，使空间更加适用。客厅上方墙面增加了书架山墙，充分利用了层高作为主题功能，增加人在空间内的互动，丰富活动场景的可能性。

△LOFT 03忆巢——通过“乡土”和“艺术”的碰撞,还原最淳朴的澄迈乡土风情。

05 结语

作为首开区地块的民宿样板设计，在条件有限的情况下，尽可能使用设计逻辑弥补条件不足。而在功能架构上，设计围绕“亲情、友情、爱情”三种聚合模式，设立了不同的户型，每号院落均有着超大面积的公共空间来弥补场地有限的不足，院落设置不同，也是着眼于城市近郊民宿市场，打造差异化的在地产品。

△乔木的树荫为室外增添了不可替代的自然氛围。

东泉村民宿集群，联通了乡村振兴和绿水青山，设计以文旅融合发展，致力于推动乡村旅游差异化、特色化发展，推进多元功能聚合，营造宜居、宜业、宜游的休闲新空间样板。

项目信息

项目名称：济南东泉村民宿集群设计

项目位置：山东省/济南市

占地面积：732.5 ㎡

建筑面积：1069㎡

室内面积：695 ㎡

设计单位：CCDI卝智室内设计中心

设计/竣工：2021.04-2022.11

设计主持：李秩宇

方案设计：张新雨、浦玉珍、董宇曦、郭启嘉、张澎晖、王欢、曾荟凡、王骁夏

深化设计：白亚玲、吴雯淏、龚磊

设计合作：袈蓝建筑 SYN Architects

业主信息：山乡集团九女峰（泰安）乡村振兴有限公司

酒店管理：后院Rareyard 精品民宿

微信公众号：xuebim

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