装配式行业|揭秘装配式内装与适老化改造新解 中国建科以科技赋能“好房子”

刚刚结束的2024年中国国际服务贸易交易会上，众多参展企业展示了智能化技术应用、绿色可持续发展等方面的创新成果。作为国务院国资委直属的大型骨干科技型中央企业，中国建设科技有限公司（简称“中国建科”）展示了其在装配式装修、适老建筑、固废处理等领域的最新成果。

中国建科装配式装修中的全流程控醛技术、高隔音隔墙技术、电气管线分离技术等以及适老建筑的系列改造方案无不践行着“好房子”的理念。

装配式内装技术全方位攻克家装难题

随着时代的不断演进，很多老房子遭遇了一系列居住挑战，包括基础设施的老化、空间布局上的局限性以及墙体结构的严重损坏等问题。

据了解，中国建科提供了定制化设计、装配化施工、智能化家居一站式整体解决方案。

2024年服贸会期间，新京报记者在中国建科的展台看到，展示了针对既有住宅的装配式内装技术创新成果，直击家装痛点，从空气质量全过程控制，到解决隔声、漏水、墙面开裂等住宅顽疾，再到管线的检修维护，通过应用装配式装修、数字模拟控醛等系列先进技术加之人性化、智能化的全流程服务。

今年8月份住建部的一场重磅发布会，多次提及“好房子”。何为“好房子”？有四个特征，分别是绿色、低碳、智能、安全。通过上述方案，中国建科将“好房子”理念全面融入实践。

在数字模拟控醛方面，中国建科所属中国建筑标准设计研究院有限公司副总建筑师郝学介绍，我们在内装设计之初，就可以模拟出房子的甲醛排放量，防患于未然。施工过程中，也有机器人进行实时监测。“交付的每一户家装全部符合国家环保标准，做到即时入户。”

“对于家装中深恶痛绝的噪音问题，我们从装配式的角度，研发了高隔音隔墙技术。通过在墙体内部增加隔声材料，保证良好的性能。”郝学说，在令业主最为烦恼的漏水问题上，我们采用了高分子柔性防水背衬板，不仅防水性能卓越，更兼具保温隔热功能。

在郝学看来，上面这些方案不仅绿色、智能，还体现了低碳。“诸如内保温系统，整个房子像穿了一层小棉袄，冬天不那么冷了，夏天也能节能，这是从装配式建筑方面进行的节能降碳。更为重要的是，很多应用材料可循环再利用，比如轻钢龙骨二次装修复用率可以达到60%-70%。从国家层面，减碳了，从老百姓层面，省钱了。”

微改造提供适老化改造解决方案

据国家统计局数据显示，截至2023年年底，我国60岁及以上人口为2.97亿人，占全国人口的21.1%。随着老年人口比例的不断增长，推动社会环境的适老化改造已成为亟待解决的关键议题。

中国建科承担的住建部适老建筑与环境重点实验室（简称“适老实验室”），集中展示了满足老年人生活起居、健康促进、康复疗愈需求的适老居住环境整体解决方案。

记者在展示区看到，适老化改造解决方案包括户内空间改造技术体系、楼栋空间适老化改造技术体系、社区适老化改造技术体系、城镇适老化建设技术体系。

适老实验室高级工程师王晓朦告诉记者，中国建科的适老化改造有三大特点，健康、微改造、服务。

王晓朦表示，越来越多的老年人对生活品质的要求在不断提高，“以前我们讨论的是怎么装扶手、做坡道，现在是要帮助老年人提高健康效能。比如，我们专门为常年卧床的失能老人研发的居住空间，通过调整声音、灯光等来缓解他们抑郁的情绪。”

“而采用高技术的微改造，缩短改造工期，尽可能地减少对于老年人本来生活状态的打扰，在其已有的住房基础上，通过增设辅助器具等，帮助其提升生活品质。”王晓朦说。

更重要的一点是，改造与服务相结合。王晓朦认为，随着老龄化社会的到来，子女对于老人的照护压力增大，需要将社会服务引入到家庭中，诸如配餐、助浴、医疗等等。

“我们一直秉承的一个观点是，居家养老并不等于家庭养老。”王晓朦如是说。

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