BIM技术助力腾讯北京总部大楼施工，满满都是黑科技呀！

1.工程概况

腾讯北京总部大楼位于北京市中关村软件园，是集科研设计、办公、地下车库及配套设施为一体的综合性建筑。项目总建筑面积334386m2，地上建筑面积158640m2，地下建筑面积175746m2，结构形式钢筋混凝土+钢结构，主楼地下3层，地上7层，高36.32m；副楼地下2层，地上1层，高18.22m。本项目最大的特点是三个角部为最长达81m的切角型大悬挑钢结构,其节点连接复杂，构件尺寸重量大(悬挑段节点最重41.6t)，安装难度大。项目施工全过程应用了BIM技术。

2.BIM创新应用

2.1 4D-BIM施工管理

2.1.1.多参与方多终端综合管理

制定了多参与方、多终端的综合管理模式，实现集成式管理的目标。针对总包工作场所固定且集中的特点，需要完整的信息与分析，采用客户端满足其各种管理的需求；针对各分包工作场所分散的特点，采用网页端进行远程数据填报和基本分析结果查看；针对现场安全检查及质量验收等情况，因可携带工具有限，网络情况欠佳，采用移动端进行拍照和简单记录，保证信息及时性。

总包 客户端

分包 网页端

现场 移动端

2.1.2.进度管理——进度计划与模型关联

根据实际情况及各工序穿插逻辑关系，项目部编制了施工进度计划，并与BIM模型进行双向关联，为后续实际进度信息填报、进度模拟、进度分析、进度预警及纠偏作支撑。

2.1.3.进度管理——进度信息填报

各分包在网页端进行各施工工序开始时间、完成时间、投入的人材机资源等与实际进度密切相关的信息填报，并自动与4D-BIM模型进行集成关联。总包及各分包可实时通过系统获取所需信息，辅助进度管理。

2.1.4 进度管理——进度模拟

项目在4D-BIM系统中进行整体、分区段施工的进度模拟，直观检查工序穿插逻辑关系是否合理、施工内容是否有疏漏、大型设备安拆时间是否最优等。

2.1.5.进度管理——进度分析

项目通过4D-BIM系统分时间段、施工段、特定工作进行计划对比分析，通过颜色的区分反映计划与实际完成的形象对比。

2.1.6.进度管理——进度滞后预警及纠偏

进度滞后时，4D-BIM系统自动分析对关键路径和总工期的影响，并用模型突出显示影响部位并预警，项目管理人员通过查询其前置任务列表及起始和完成时间，分析滞后原因，及时制定纠偏措施，提高项目工期履约水平。

2.1.7.商务管理

项目在4D-BIM系统中将模型与区段划分、进度计划、工程量清单联动，实现钢筋、混凝土、模架体系等材料量的自动统计。在导入清单计价数据后，还可直接进行成本对比分析，辅助商务人员进行商务管理，为项目决策做支持。

2.1.8.质量安全管理

项目在4D-BIM模型上附加质量安全等问题的图钉标记，并附加问题描述及现场照片等。通过图钉标记，确保质量安全问题得到解决，同时方便随时对可能出现的质量、安全隐患进行跟踪。

2.1.9.公共资源管理

项目通过4D-BIM系统对塔吊、施工道路、临建用房、临时水电接驳点等，建立模型并与进度关联，对每一项公共资源设置参数，明确不同施工阶段、不同时间段的使用单位。各分包可以查询并提出变更申请。

2.1.10.资料管理

项目通过4D-BIM系统实现文件在分包与总包、总包与监理或业主之间的线上流转和审核。同时对任意工程构件或进度计划节点，链接与之相关的施工资料，如图纸、照片、会议纪要等，辅助进行资料管理。

2.2.BIM-QR系统应用

2.2.1.BIM-QR系统简介

BIM-QR系统是以动态二维码为纽带，由BIM模型、后台服务器和移动终端组成的综合系统，通过系统将BIM模型中的信息上传至服务器，然后根据需求从服务器中提取、统计、分析和管理相关信息，为钢结构项目在原料采购、构件生产、构件运输现场安装、质量验收等过程中提供一个便于管理的综合信息平台。

2.2.2.辅助钢结构制造管理

通过BIM-QR系统，可以从材料管理、构件制造两方面辅助钢结构的加工制作管理。材料进场时，将材料的尺寸、数量等信息录入服务器系统；

在钢结构构件制造过程中，将制造信息和材料信息关联，自动统计不同材料的剩余数量，达到控制材料使用情况的目的。

2.2.3.辅助钢结构运输管理

在出厂的构件上粘贴二维码并安装GPS定位器，即可通过GPS定位系统获得构件的即时位置信息，进而可确定构件进场的准确时间，从而及时安排人员设备卸车；其次可以通过定位信息及时了解运输车在运输过程中的异常状况，及时确定应对方案。

2.2.4.辅助钢结构质量管理

在各个环节实施过程中，使用移动终端扫描二维码即可获得构件的详细信息，然后直接通过移动终端简便快捷填写验收信息，并将信息同步至后台服务器中，便于管理人员查询。

2.2.5.辅助钢结构商务管理

BIM-QR系统可在后台服务器统计的构件信息中，提取不同状态构件的工程量信息，自动生成工程量统计表格，方便快捷，精确度高，可大幅降低商务人员的工作强度。

2.3.基于BIM的施工放样

2.3.1.简介

项目自主开发了施工放样APP，可在智能移动平板上浏览BIM模型，三维展示，全方位、便捷提取特征点进行放样。智能移动平板通过无线网络连接到自动智能型全站仪，向全站仪发送指令和特征点坐标，遥控操作，并且动态读取全站仪的测量结果。通过全站仪导向光、自动跟踪测量、放样软件图形/文字/语音等多种提示，智能地帮助作业人员快捷准确地完成放样和测量。

2.3.2 工艺流程

BIM模型创建→BIM模型导入及任务创建→仪器就位与调试→设定测站→放样或测量→成果导出

BIM模型创建、模型导入及任务创建

仪器就位及设定测站

放样或测量成果导出

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