【BIM应用】BIM造价数据库

随着信息化在建筑、铁路等行业内逐渐渗透，建设工程造价管理朝着高效率、智能化方向发展，造价数据信息的集成与运用已经成为造价管理工作的核心内容。

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建设工程造价数据信息能有效反映建设项目本身及其造价管理活动的规模、状态和特征的一切模型、数据、文本资料等。

建设工程造价数据信息除具有一般信息特征外，还有其特殊的性质：

• 因项目所在地不同，大宗采购就近为主的原则使得价格数据信息的可参考性具有明显的区域局限

• 造价数据信息的产生受宏观经济形势、行业政策规范影响较大，具有特定的时代特征

• 项目的多次计价特性完全反映在造价数据信息上，使造价数据信息具有阶段性特征

• 建筑科技更新迭代，新工艺、新产品、新材料的采用，也不断地为造价数据信息采集、积累和利用带来新的挑战

  对工程造价数据信息进行整合形成造价数据库，用于提供资源共享和集中查询、确定造价指标指数、快速估算和报价等，对企业有重要意义。

  BIM在造价管理中的关键技术

  建模算量平台

  建立数据细度达到构件级的工程BIM模型，是BIM应用的基础。BIM软件实现自动化精确的工程量计算分析，形成结构化的数据库，为全程的快速、精细化造价管理提供强大支撑。

  造价分析软件

  造价分析软件能将算量平台建成的BIM模型完整接收，利用模型数据库实现造价的快速精细统计分析，让造价数据粒度达到构件级。

  EDS系统

  企业级多工程基础数据库将所有BIM模型形成数据库，实现项目群多工程和企业级统计分析，并实现企业与项目部的信息对称，提升企业管控水平和集约化运营能力。

  BE（BIM浏览器）、MC（管理驾驶舱）

  通过与EDS数据库相连，BE实现单工程的快速模型查看、数据调用与分析、资料管理等，实现数据共享和项目协同。

  MC可以进行企业级多项目的集成式管理，实现企业级复杂统计分析，及单工程多阶段成本对比等分析。

  构件级的造价数据能实现更好的成本控制

  建立造价数据库

  BIM是造价数据信息的集大成者，不仅包含丰富的项目信息，具有快速统计、计算精确的特点，还可将数据模块化分类、进行多维度分析等。

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  为发挥信息资源在共享和转移过程中的增值作用，对它的开发必须快速、动态、精准，而这正是BIM的突出优势。

  造价数据库从以下4方面实现创新与改造。

  • 完善造价数据信息标准体系：统一造价信息标准，提高对信息的归纳能力和处理速度，为信息交流提供共享平台和调用基础

  • 有效整合工程技术资料：分类、筛选工程资料，形成核心知识体系，实现数据资料基于可查询功能的精准调用

  • 实现造价信息实时更新：提高工程造价数据、价格、指标等的准确性、及时性，动态造价信息将客观反映市场真实情况

  • 建立造价指标库：为造价指标反映项目单位建筑面积发生的造价、工程量及人材机消耗量，经提炼的已完项目造价指标信息具有较大的可参考附加值

    造价数据可实现精准查询

    BIM造价数据库组成

    根据造价数据信息的范围和具体内容，结合各类数据的特点，如存储形式、分析方法和更新方式等，形成4个子数据库将其进行划分与储存。

    造价指标库

    数据的挖掘和标准化应用是这部分数据库的核心内容。造价指标库的形成首先应建立在对企业已完工程的造价相关数据信息进行提取并储存的基础上。

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    造价相关数据信息包括：工程特征、图纸、BIM模型、概预算文件、施工组织设计、变更资料、结算文件等。

    为实现对造价数据信息的进一步归纳分析，形成直观的指标数据，在通过造价BIM模型获取数据信息前，需要统一建模标准，建立数据信息采集方式、分类标准、接口软件等方面的约束条件，还应对已完工程数据库中的代表性项目设置特殊标识，提高查找效率。

    企业定额库

    受区域经济不均衡影响，各施工企业的技术水平和管理水平不尽相同，企业需制定适合自身发展的企业定额。企业定额的编制须遵循国家、行业相关规定，不仅反映企业的生产力，还要为施工成本管理、投标报价、施工组织设计的编制提供参考依据。

    人材机价格库

    对已竣工项目BIM模型造价数据中的同类资源价格按时间、类别、所在地区进行分类汇总，再加入市场价的维度，实现动态管理。同时设置与市场信息价的数据接口，能导入、更新各地造价主管部门实时发布的信息价格，为编制招标清单、招标控制价和投标报价审核等提供依据。

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    人材机价格库包括：人工、材料、机械、设备租赁、周转材料等价格。

    知识库

    知识库是造价管理控制工作的资料共享平台，供造价管理人员检索、浏览、下载。为保证知识库内容的准确性、时效性，知识库要实现定期更新，并添加相关知识来源的超链接，强调知识的绝对可用性和可追溯性，方便造价管理人员快速、准确地获取信息。

    知识库方便造价管理人员检索和浏览

    BIM造价数据库逻辑架构

    基于BIM技术的模型及信息平台在铁路工程项目管理中已有应用与研究，造价数据库是其重要组成部分。BIM造价数据库在信息资源共享层面的整体逻辑框架设计如下图。

    基于BIM的造价数据库整体逻辑关系

    系统数据基础层面

    BIM数据中心是基于BIM的基础数据库，能提供数据信息在网络服务器端、客户端间的存储和应用，由2部分组成。

    • Core Entity DB：建筑领域实体构件核心数据库，适应国内本土建筑设计机构工作对象组织的需求

    • APP DB：引用Core Entity DB内构件记录数据的扩展应用级数据库，数据库内包含设计协同、工程管理、产品资料等多种相关应用数据，由应用程序接口实现数据库的扩展

      业务应用层面

      业务应用层面是针对具体的、不同类型的业务需求而开发的功能。其软件可根据业务需求快速开发和调整，针对具体需求积极应对，通过底层系统数据基础的支撑实现业务应用层面千变万化的强大功能。

      信息集成层面</s

      

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