BIM建筑|从粮仓到城市核心——荷兰“筒仓”的逆袭

项目位于哥本哈根 Nordhavn（北港）的核心区域，整个港口经过重建完成了功能转型。丹麦建筑事务所 COBE 与业主共同完成了住宅楼的改建工作。建筑原先是一座工业建筑，用于粮食存储的“筒仓”。经过五十年后 17 层高的筒仓作为住宅公寓重获新生。公寓楼中共有 38 个住宅单位，面积从 106 平方米到 401 平方米不等。住宅楼的顶层和底层还为住户提供了餐饮空间和活动场所。

“筒仓”公寓楼外观

公寓楼是由一座前粮食仓库改建而来

“筒仓”是哥本哈根北港转型工程的一部分，这是一个巨大的后工业区，目前正在转型成为一个新的城市社区。

转型后的港口

由内向外的转型

为了将原本工业建筑的混凝土立面升级到适宜居住的标准，整个“筒仓”外立面都被新的镀锌钢板材料覆盖了。建筑内部则维持了原本的空间结构。安装了镀锌钢板的几何形态外墙作为建筑的气候边界，这使得整个工业建筑纤细高大的形态特征得以保留。

工业建筑原始的外观

镀锌钢板的包层

改造过程

COBE 的创始人兼创意总监 Dan Stubbergaard 表示：“我们希望尽可能地保留‘筒仓’的精神。希望能通过简单的立面改造传达出来建筑外观给人的雄伟感受以及粗狂原始的混凝土内饰。项目旨在提供一个从内到外的转变，让其中的住户和周围城市中的居民都能够被这座建筑而吸引。因此镀锌钢板的立面保留了粗狂的海港特征，为地区带来了原始的活力。

改造后的立面

三十八间独特的公寓

由于原始建筑是作为仓储和处理粮食的空间而使用的，所以内部结构空间巨大，为 38 间公寓的改造创造了可能。单层和多层公寓面积从 106 平方米到 401 平方米不等，内部挑高达 7 米。所有公寓中都有全景落地窗和阳台，一些空间保留了原始混凝土建筑的质感。(BIM培训)窗框隐藏在混凝土墙体的外侧，在眺望城市(BIM学习)天际线和海岸景观时为住户提供更加广阔的视野。

窗框位于窗洞外侧，提供更广阔的视野

公寓内部保留了原始混凝土的质感

入口大厅

活动空间

私人和公共职能的组合

建筑的顶层和底层都有公共活动空间。顶层是一个坐落在镜面玻璃空间内公共餐厅，作响整个海岸 360 度的全景景观。玻璃幕墙白天与周边环境融为一体，晚上则像灯塔一样点亮整个城市。底层是一个可以灵活安排的活动空间。

建筑顶部的 360 度全景观餐厅

底层可以灵活安排各种活动

Dan Stubbergaard 说：“私人住宅空间和公共职能确保建筑物整天保持活跃状态。顶层和底层的公共功能还保证了住户多层次的体验。从楼顶的餐厅可以看到几乎整个哥本哈根的景观。这是独一无二的感官体验，每个哥本哈根人都有机会体验这一切。“筒仓”公寓将是一部分人的居所，但同时也会成为哥本哈根的一处目的地。让 Nordhavn 港口为城市注入新的活力”。

港口的新地标

Dan Stubbergaard 继续说道：“通过振兴城市的工业遗产，发掘出了空间新的潜力，突出了历史在城市中留下的痕迹。这是城市本身的资源，历史的遗留。通过改造这些建筑，我们可以把今天许多人眼中的垃圾变为宝藏。”

外观细节

这个“筒仓”于二零一七年五月完完工的，当时已入了第一批居民，其余居民将在未来几个月完成入住工作，而顶层的餐厅将于今年晚些时候开放。城市港口发展部门会利用建筑的一层举办一个展览来介绍北港未来的规划和发展。

图纸

平面图

东立面图

北立面图

南立面图

西立面图

项目信息

项目区位：丹麦，哥本哈根，诺德达

项目分类：建筑设计

项目功能：公寓

竣工时间：2017年

外部总建筑面积：10000.00平方米

建筑层数：17层

微信公众号：xuebim

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