BIM建筑网华电天宁寺厂区又名第二热电厂，自1976年起承担了为中南海等中心城区供热任务。2009年机组关停。厂区面临融入城市，适应新时期的需求。
项目总平面图
厂区西侧北侧为城市道路，街区内部道路系统封闭，街区风貌和通达性较差。东侧紧邻古刹天宁寺。
项目轴测图（含天宁寺）
一期改造建筑为主厂房东侧南至北的建筑群落，建筑原功能涵盖了办公、宿舍、浴室、食堂、工业用房、(BIM工作)大型库房、生产车间等多种类型。设计关注于重整厂区内部空间，梳理多种尺度各异建筑，并重塑厂区与天宁寺及现代城市关联。
北部楼宇
中段院落
南侧广场
修旧如旧，延续场所记忆
设计以延续场所记忆，协调厂区与周边关系为出发点，力图修旧如旧，渐进式发展，为远期建设提供基础。
临街建筑组团（临街楼宇由原临街一层商铺建筑和办公楼组成，改造后增加了直面街道的出入口，使用功能不变）
在城市设计层面，整治临街界面，在城市客厅和街区边界的命题下确定开放性平衡点，并为厂区疏通了内部道路，增强场地通达与街区活性。
入口广场（园区北侧，正对中央发电机厂房的入口广场，兼做为回车场）
中部院落通道与对景
中部院落通道转角与对景
尊重原建筑布局、形态，建筑以传统材料及工艺（砖、水磨石、干粘石）为主体，附以少量新建筑材料作为功能补充和形式逻辑的平衡点（泡沫铝板、火山岩、氟碳钢板、玻璃幕墙）。
运营部改造办公楼（主材：砖、水磨石）（原运营部及乙炔发生室立面装修改造，作企业办公楼）
北部办公楼立面（主材：干粘石、氟碳钢板）
南部修配车间改造（主材：干粘石，氟碳钢板，玻璃幕墙）
北部办公楼立面（主材：泡沫铝板，砖）
南部材料库房改造（主材：火山岩，氟碳钢板）
南部材料库房改造（主材：氟碳钢板）
中部院落改造修复（主材：玻璃幕墙，氟碳钢板，钢化玻璃）
室外场地及景观，通过铺装类型（透水铺装、预制混凝土板、碎石）、植物选配、微地形处理，塑造与初始空间相近，质感微差的场所。避免盲目增量和面目全非，并协调尺度巨大的主厂房和古韵浓厚的天宁寺。
南侧树阵（主材：透水铺装，预制混凝土板，碎石）
南部材料库房改造及广场绿地
设计保留了场地原有的部分构筑物和设备，并结合设备设置景观小品，雕塑装置等。
南部广场及保留龙门吊、铁轨等
南部广场及保留龙门吊、铁轨等
整合功能，引入新活力
项目更新了厂区建筑的风貌，重新组织了建筑功能，为停产多年的厂区注入活力。谨慎建造和积极融入城市的街区理念，为作为新型办公园区的厂区保留了老北京的文化基底。为区域远期发展提供了基础条件。
厂区东侧为天宁寺，在临近天宁寺的节点，我们谨慎处理和创造视廊。
部分建筑作为老办公楼存在，内部空间封闭，我们优化了机电管线条件，尽力创造明亮宽敞的办公空间。
车间、库房等大型厂房空间得以保留，尺度不同的广场和巷道，为园区使用者提供了组织各种活动的室内和户外空间。
图纸
方案概念-刘宇光
设计草图-刘宇光
方案草图-邵伟平
早期模型
项目信息
创作时间：2014年5月至2016年1月
建设地点：北京市西城区莲花池东路16号
建成时间：2016年10月
项目规模：用地面积：32247㎡，总建筑面积：20707(BIM学习)㎡
经济技术指标：
用地面积：32247㎡
总建筑面积：20707㎡，其中地上建筑面积18914㎡，地下建筑面积1792㎡
总容积率：0.586
绿化率：38.9%
建筑高度：19.8m（取最高建筑单体顶标高）
创作团队：
北京院方案创作工作室
设计总负责人：邵韦平，刘宇光；
专业负责人：刘宇光，李家琪
wx851337014 2个月前 (10-01)说：
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