BIM建筑|印度奢华年夜户型公寓：一套盘踞一层楼！

Ishatvam 9位于印度东部的一个名叫兰契（Ranchi）的城市，是一栋1800平方米的小型住宅楼。场地临街面大部分都被现存的加油站所占据，只留下一个车道，可以进入场地中的一个正方形的可建区域。

在过去几十年里，这个城市的大部分区域一直在建造着低层建筑。根据以前的规定，城市中只允许建造15米高的建筑物，并且容积率不超过1，然而，近几年来，城市化进程使得这些区域快速发展，因此，为了应对现状，城市中的建设规定进行了调整，不仅允许建造高度不超过50米的建筑，且建筑容积率提高到3。

由于规定的改变，开发商纷纷要求建造15层高的建筑。然而，这个城市的大部分居民都习惯生活在独立住宅中，享有私家花园和开放的院子。因此，由于缺乏私密的开放空间，城市中现在建成的几座高层住宅仍然有许多空置房间。

为了回应这一需求，这个方案的每套公寓都占据了整个的楼层，每个房间的层高都提升到二十英尺，并具有两层通高的露台。因此，住宅的内部空间都可以延伸到私密而有盖顶的室外场所。

兰契夏季的月平均气温为31ºC，冬季为12ºC。从每个房间突出的阳台可以避免室内空间在夏季的时候太热，同时成为房间的室外延伸部分。

户型设计中，每套公寓都尽量减少室内的交通空间。公寓的室内设有一个大型的客厅兼餐厅，每个房间都可以到达。这样的布局是为了适应市民的社会生活习惯，一个家庭的三代人往往会住在同一个房子里。大厅可以成为公寓内的焦点，促进家庭成员之间的互动。 由于项目周围的大部分现有建筑都是低层的，因此每个公寓都享有开阔的视野，能够眺望建筑周边各个方向的风景。

Ishatvam 9的设计是为了适应城市居民的社会需要，为每个公寓提供20％的开放空间面积，作为内部空间的延伸，最大限度地利用阳光和空气，使每个房间都通风对流。设计师创造了一座城市环境中的高层塔楼，同时也像人们习惯的低层建筑那样，为住户带来他们喜爱的开放空间。

图纸

底层平面

0标高平面

标准层平面

剖面图

场地高程分析

流线与视线分析

项目信息

建筑师：Sanjay Puri事务所

位置：印度，贾坎德邦，兰契(BIM设计)

面积：80000.0平方米

项目年份：2017年

摄影：Dinesh Mehta

承建商：Kohler, Nitco

开发商：Rohit Modi

结构顾问：Sar(BIM学习)jan顾问公司

微信公众号：xuebim

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