BIM建筑|面向将来的生态设计是如何的？UNStudio用拿下头奖的作品向你论述

UNStudio 的 ben van berkel被要求设计一个在首尔的32座塔楼的大型总体规划项目。由UNStudio 和 heerim 建筑工作室联手设计的方案，是eunma房地产公司在首尔daechi-dong街区方案的一部分，现有的房屋将会转变成“面向未来的生态设计”，被看作是“居民推动”项目的蓝图。

总体规划将在场地内增加超过1500套公寓到现在的4424套公寓

UNStudio和heerim的设计包含了一百万平方米的设计。居住规划图将包括在场地内增加超过1500套公寓到现在的4424套公寓。为了达标，现有的35层高层将被替换为50层塔楼。这是为了让目前的业主拥有最高水准的公寓和设施，从而使“生态景观”贯穿整个项目。

现有的35层住宅结构被替换为50层塔楼

在建筑师们精心的设计下，将“生活、工作和娱乐”的哲学贯穿于整个场地中。六个主题公园有助于定义各个小区，在整体发展中，多层次的首层平面形成了所有住宅的基础。“设计一个居民推进项目的方案是特别有趣的，因为你可以对建立社区产生的需求直接作出回复。”ben van berkel说道，“他们知道这片区域的优势和需求，还有他们希望看见自己的社区成长起来，当地的知识文化对设计是宝贵的。

发展规模的平面示意图

这个大型居住区方案遵循了城市模式：保证最大化日照的同时减少视线直接到达邻居的公寓。场地划分成四个圆形主题区和六个景观象限，这样布局的效果产生了24个有丰富体验和视觉吸引力的独立社区。设计师将热闹的街道和两个连接附近地铁站的主要地下层分布在场地两端边缘。

空间规划

设计方案有意使四周邻近社区的视线直通向场地中央。教育中心和图书馆位于家庭居住区，运动和娱乐设施聚集在为年轻的专业人士打造的高层公寓附(BIM设计)近。六座地标性塔楼在场地中间，以上种种生活方式都是为了强调艺术、文化和健康。此外，这里还有零售店、食品店和休闲折扣店，都是为了加强城市生活的发展。

景观规划

每座高层都为居民提供了自然采光和通风，确保一个舒服和健康的居住环境。宽敞的入口欢迎着住户和客人，每层楼有两套公寓(BIM工作)和一座电梯。为了唤起社区意识，所有的公寓塔楼都有半开放空间，如空中花园和俱乐部等。同时为了提高安全感，所有的交通都在地下层，上面则是景观区域。

塔楼类型

项目信息

项目名称：eunma地产开发总体规划

客户：eunma公寓再开发的提升委员会办公室

建筑表皮：约1149000㎡

项目内容：32座塔楼，25-50层不等（5940个居住单元）总体规划

状态：规划设计阶段 竞赛一等奖

设计师：UNStudio、heerim architects

微信公众号：xuebim

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