BIM建筑|全平易近互动，将活气注进社区-拜伦贝总体计划计划

拜伦贝是澳大利亚新南威尔士州的标志性旅游区，这里每年吸引了150万游客，居住人口达到9420。如此美好的地方当然需要加大保护力度，由此产生了特殊的决策机制，也浮现出了许多问题。毫无疑问，该地区需要一个整体的规划，可是难点在于如何在激发社区热情的同时使规划方案更具标准性与可行性。

项目团队在McGregor Coxall的带领下与拜伦郡议会进行合作，他们的聘请了一些公众参与(BIM建筑)的组织，包括名为Byron Bay Our Plan的定制型社区网站，一个由21人组成的“社区小组”，以及30多个互动工作坊。其中的ourplan网站接纳了超过8750个访客。这项举措推动了整体规划设计的参与性和透明性，加强了当地居民和游客团体的主导感。

总体规划方案的特色是从整体性出发，创造了一系列活动场所，包括公民活动中心，重新设计的前滨公园，多条互相渗透联结的生态街，以及灵活多变的公共空间。重要的是，这些场所搭建了一个本土农作村落的框架，为当地人增加了就业和居住机会。

总体规划方案确定了社区和委员会的基本要求，即为拜伦贝地区带来改善，并实现市政领导下的区域振兴。在这种理念的引领下，可行性的实施策略诞生了，包括成立拜伦贝未来规划领导小组，进行五项关于区域规划控制的先行举措，以及启动十项能够迅速改善社区中心地带的先行工程。

具有标志性的拜伦贝镇中心总体规划方案于2016年6月9日经拜伦郡议会审议通过。在公众展览期间收到不错的反响之后，该方案又以8-1票的议会选票获得了批准。此项占地120公顷，经过此前18个月设计完成的规划方案向人们演示了一个从全局出发的，参与度高的，自主性强的设计策略，实现了拜伦贝中心区设计与社区精神的融合。

该项目的负责人Philip Coxall说他希望该项目审批通过之日，就是拜伦贝社区荣耀来临之时，“我要为全体社区人员的积极而认真的参与鼓掌。”

“该计划建立了一个灵活的，反馈性的战略机制，它能够随未来社区需求改变而发展变化。”

项目信息

设计公司|McGregor Coxall

业主|Byron Shire Council

图片来源|McGrego(BIM)r Coxall

微信公众号：xuebim

关注建筑行业BIM发展、研究建筑新技术，汇集建筑前沿信息！

← 微信扫一扫，关注我们+