BIM建筑|SASAKI年夜叔告知你山地社区肿么做？

山地！

住区！

北方！

矮油，(BIM设计)

一听这几个关键词就头疼！！！

山地，一直是咱的弱项（虽然也没啥强项，但怎么也得有个弱中之弱吖！@[email protected]）山地确实难，按理说，就连设计费，也要增加一定的难度系数….

讲真;做山地，确实需要两把大刷子：一把负责刷地形，一把负责刷因势利导…

今儿，咱就跟SASAKI大叔来学学,

山地项目咋处理?

项目概况

1.区位:北方、山地、临海

大连位于一系列延伸入海洋的半岛上，以宜人的滨海环境，陡峭的悬崖，隐蔽的海湾和优雅的沙滩闻名。

某地产公司计划在场地内开发一个200HA的新型社区。新社区由三个位于山，海，悬崖和大连新开发区附近的小海湾之间的三个山谷构成。

基地不但风景优美，而且具有成为当代生活/工作社区的典范，从而保护和重建基地独特生态系统。

场地情况

现状：下图中橙色为现有新开发项目，白色建筑为现状民居。

沿等高线平行布局的现状肌理，是场地的主要特征。

注意，SASAKI大叔对现状是这样评价的：

1.新开发项目：

南北向开发，无空间层次，建筑的位置没有海景。没有与现有环境之间形

成有趣地呼应。

2.现状民居：

30度角面向太阳，台地式，尊重现有地形和等高线。

高程分析

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坡度分析

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反思：可以清晰的发现，现有住宅开发肌理，傻傻的与现状风貌产生冲突。而，我们还疯狂的将这种肌理，ctrl c+v到全国各地…

生态问题

大连的气候特点：

温和。湿润，海洋性季风气候；北部亚热带，半湿润，季风性；夏季炎热多雨；冬季寒冷漫长；春季短且多风。

这种气候特点，使得现状山体以山脊线作为分水岭，形成南北植物群落不同的风貌特征。

其中，山北坡以温带针叶林为主：

主要树种为：

油松、赤松、 白皮松 、侧柏。

山南坡以温带混合落叶林为主

主要树种为：

辽东栎、喜栎、蒙古栎、赤松。

山谷间的农田

山谷间的农田，增加了山谷河岸走廊的沉积和养分流失。因此，河岸走廊必须受到保护，避免农业用地的影响。

现状民居

主要集中在低海拔的山谷区域，现有的次级污染对黄海破坏较大。

河流

山谷河岸走廊把流经村庄的大量污染物带入海洋。

浅弯与悬崖

浅海岸线是贝类的栖息场所，也是商业渔场的培育场所，这些区域高度的生态多样性通过为水生植物提供栖息环境对水质有极大的好处。悬崖上有独特的区域植被，应建立海岸保护和重建区。

总体来讲，场地内的生态环境非常有特色，怎样在保护环境的基础上，进行社区开发是场地留给大叔的任务….

解决方案

1.总体布局：

基地北部的平坦用地位于一个受到保护的小海湾内，靠近大连新区现有的高密度开发。在该区域进行密度较高的集中开发可以让更多的居民受惠(BIM工程师)于附近的公共交通，同时在滨水区打造独特的场所感。

线形景观和步行系统直接连接附近的住宅开发和多功能区的心脏地带。

小海湾内布满零售，餐馆，酒店和其他公共设施，是闹市区的所在。实际上，小海湾地区不但是红星滨海社区的中心，而且是整个区域的亮点。

滨水散步道，公园，广场构成的系统是户外庆祝，节日和其他集会的场所。地标性的文化建筑，如博物馆，剧院，分别座落在滨水散步道上的重要节点上。

一条新建滨海路连接小海湾和三个不同的山谷街区。作为大连市已建大景观道路网络的一部分，规划保持了与滨水区公共连接的完整性。

沿走廊的步行和自行车道确保整个海岸线边上连续贯通，同时与山谷街区连接。

其他公共设施，如帆船学校，游泳池，海滩，咖啡座，景观瞭望点等装点出每个山谷社区的个性，确保它们都是滨水区的亮点。

红星滨海社区与新开发，公共开放空间，生态保护区相互平衡，在2007年做出这么注重生态问题的方案，实属罕见….

抄袭吹牛只是形式，

活学活用才是根本！

为什么说山地地形难做呢？

因为，场地的每一个点都要灵活处理。以SASAKI方案为例：

1.中间组团，社区布理以线性布局为主，这样在更好的呼应地形的同时，也保留场地原有的形态脉络。

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2.有效的交通组织方式

利用现状地貌特征，形成有特色的台地设计形态。

3.断面：

可以更加清晰看到，在处理山地问题上，设计师体现出来的智慧 …

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