BIM建筑|一个姑且功效的售楼处，看OPEN建筑事务所的建筑师是怎么把它做成可连续的

本文分享自设计干货。

售楼处是地产商的脸面，这不仅是所售项目的展示场所，还是展示地产商财力与实力的大型广告牌，因此地产商们都会特别强调售楼处的建筑、装饰，而忽略了它的实用性。正因如此，大多数售楼处都有着这样的共通之处：奢华、短命，楼盘售罄后要么就地拆毁，要么改成小区会所，基本没有第三种可能。

今天介绍的这个售楼处就是建筑师一次拨乱反正的尝试：

是对中国近几十年来建造热潮的回应，特别是针对房地产开发中产生的大量奢华但是短寿的独栋售楼处。

OPEN建筑事务所设计的HEX-SYS六边建筑体系不仅完(BIM学习)成了一个售楼处的使命，同时还适用于其他很多不同的功能。更重要的是它能在使用后进行拆卸并异地重新组装，以此减少对资源的巨大浪费。可快速建造的HEX-SYS六边建筑体系是轻型、工业化、灵活可变、可持续，并且可重复使用的。

这是我们一直以来对建筑可持续性探索的一部分，不仅在于它所实现的物质形式，更在于其生命周期的意义。

设计的灵感源于可拆卸并在异地重新拼装的中国古代木构建筑，以及融汇了勒·柯布西耶毕生对模数化建造系统之研究的瑞士展馆。

OPEN设计团队将结构、机电、外围护和室内装修等全部建造体系整合到一个可以灵活拼接的六边形基本单元。这个40㎡的六边形模块在严谨的几何规则的控制下，单元可以根据空间需要来拼接组合，使其在未来重复使用时可以适应不同场地和功能的需要。这意味着地产商不必每次都花大价钱重新建一个短寿的售楼处。

倒伞状的屋顶钢结构由位于中央的一根兼作雨水管的空心圆柱支撑。收集到的雨水将被用于景观灌溉。

三种不同的单元——透明的、围合的、室外的分别适应不同的功能需求。建筑外围护是单元式幕墙。为了最大限度地实现建筑构件的可回收和可重复使用，所有的连接节点都设计成不用焊接或者打胶，以便拆卸。

挖出的土方在主体建筑边堆成一个小山丘，与售楼处共同围合出一个开放的公共活动空间。

如此有远见的业主就是万科。他们早就和法国设计师 Thomas Dariel 、三磊设计、Tsushi(BIM教程)ma 设计事务所、ENJOY设计机构、直向建筑等合作过各地的售楼处。

项目介绍

完成: 2015年

位置: 广州, 中国

建筑面积: 680㎡

类型: 建筑

功能: 多功能

甲方: 广州万科

设计团队

主持建筑师:

OPEN建筑事务所李虎、黄文菁

项目团队:

赵耀陈逸岚Andrea Antonucci胡伯骥

摄影:

张超

合作设计院:

建研科技股份有限公司

微信公众号：xuebim

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