BIM建筑|宜宾三江口城市设计

建筑理念及特色

生活在拥有诸多便利的现代化城市，人们时常希望暂时远离城市生活去体验自然，他们需要自然山水来冲淡城市的喧闹。三江口片区规划在设计中(BIM教程)将Central park(中央公园）和Central business district(中央商务区）的空间进行穿叉互动，以并列与包容、开敞与密集的方式相结合；通过延续自然的景观脉络，融入区域的山水格局，使三江口片区成为一个承载地域文化的CBD，一个融入传统山水格局的CBD，一个充满现代气息的CBD。

三江口CBD的功能形成将建立在“川南一体化和城市产业结构升级” 两个基础上，在此前提下，CBD功能由广域功能、城市功能、地区功能三个等次构成。 广域功能：以总部经济为核心，打造多层次的产业集群，吸引国际知名金融、信息、法律、会计等服务企业，成为服务川南、辐射西南、面向全国的区域产业服务中心。 城市功能：服务市域范围，由生产性服务业和企业服务业两部分构成的战略新兴产业创意发展平台，五星级酒店、会所为核心的接待设施系统，以文化、体验、游憩为主题的中央公园及滨江公园。 地区功能：服务本地及周边城区，包括国际社区、教育设施、运动健身场地、超市及MALL、特色商业区、居住区文化娱乐设施，以及带型公园、街头广场等。

基于对三江口片区的资源分析和功能定位，我们在规划中采用“双C策略”“山水策略”“功能策略”三种独特的解决方式，诠释地区的功能构成与形成路径。 1、双C策略 中央公园与中央商务区往往相伴而生，大型公园可以提供区域步行环境，疏解城市交通；提高CBD环境质量，改善小气候；并提供文化承载平台，形成宜宾的城市客厅，彰显国际新形象。我们从人流路径、绿化体系、文化景观设计、公(BIM工作)共服务等方面分别建立完整构架，最后再进行叠加，形成中央公园与中央商务区的多维融合。

2、山水策略 山水是三江口地区的核心景观资源，站在长江零公里处，隔着长江眺望连绵起伏的七星山和黑塔为背景的三江CBD地区，美景如斯。 此处山水最宜宾，我们设想的三江口地区将延续原有城市山水景观轴线，在城市主轴沿线设置中央公园。中央公园及若干带型公园与滨江带状公园相接，公园系统将真正实现显山露水，促进城区与三江的空气交换，收纳雨水，调节小气候，承担防灾避难功能，并提升周边土地价值。

3、功能策略 各组团采用混合开发模式，创造出服务整个CBD的三大智慧之轴，集多功能于一体的“滨江生活体验区”“创意办公区”“商务共享区”，并结合地形高差形成双首层系统、地面景观步行道、阳光车库和通道，与各商务板块间建立紧密联系。同时在内部各地块上倡导高端居住，酒店公寓、创意办公、国际商务、时尚购物、文化娱乐的有机混合，形成商务办公的综合体，打造活力CBD。

宜宾三江口城市设计基于城市定位与职能的提升，融入传统山水格局，打造充满现代气息的21世纪川南金融中心。规划通过山水空间营建、交通支撑、多元服务承载、公园体系建设等方式，营建山水型、人性化、注重交流、环境宜人、充满活力、体现张弛的滨江CBD地区，将对川滇黔结合部的企业总部、新型产业平台、地区性企业中心产生巨大吸引力。

项目信息：

项目名称：宜宾三江口城市设计 建设地点：宜宾市三江口片区 占地面积：130万平方米 总建筑面积：220万平方米 服务范围：方案设计 设计团队：成都创意四室、湘潭规划院（合作单位） 设计时间：2013年11月

微信公众号：xuebim

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