BIM建筑|孕育立异之谷，中科数据财产园

该产业园的设计主旨在于创建一处可持续发展、达到技术的产出、交流以及管理所需适宜环境的综合设施。据此，纬度建筑的IT科技园项目的方案胜出不仅是因为该方案的合理功能性，而且还在于其能满足整个项目和园区内部空间的要求。此外，该方案强调产业园各区域间的视觉关系。

该地块被看作一个基本网格，其主体单元由8.25×8.25m方构件组成。网格的作用与计算机编程的“1”和“0”二进制系统相同。这意味着，所需建筑方案及其功能决定了网格方构件的增加或减少。根据各方构件所具备的功能将其组合起来，组成16.50×16.50m和33×33m的更大方构件。这样，便形成了裙楼高低不一、塔楼耸峙的布局(有7座33x33m办公楼，以地块北边的办公楼最高，南边最低，还有一座2层裙楼，裙楼由16.50×16.50m以及8.25×8.25m方构件修筑，作为商业或办公场所)。

该方案的整体外观为巨大的建筑群，其高度沿河逐渐降低，从而使设计涵盖了光线和视觉因素。根据设计过程至关重要的部分指南和条件，例如地块东边的现有公路（宽达几米并高于地平面）或地块南北连接的重要性，紧邻网格的“方形地坪”范围不断增加。南边的河流以及北边先已存在的绿化区，使南北连接显得尤为重要。

除上述概念外，项目的重点还有：露天平台。阳台的布置颇具匠心，能为所有塔楼提供至少一处露天面，同时，使其拥有沿河以及园区内部空间的最佳景观。露天平台还将提供空间，供户外活动，公司产品演示、会议或仅为休闲之用。

为强化向塔楼提供最佳景观这一意图，但另一方面又能利用大部分地块面积，所以，各塔楼并未对齐。从平面图可以注意到，塔楼的座落犹如剧院中的座位，所有观众都可以透过前排观众间的空隙看见屏幕。

公共空间的设计原则更多的是基于将其设计为吸引人们进行社交和知识交流的考虑，而非以此类科技园固有的那种技术和未来派工作性质为基础。

根据这一理念，地面层以及建筑屋顶应利用绿化区、木材及水面进行装饰。材料的处理应符合该理念以及所处位置的性质。塔楼立面已安装有LED显示屏和电动玻璃幕墙，租户可以体验其技术并使建筑成为其桌面的延伸。

可将科技园想象成一种远非只是技术场所的体验，同时也是属于技术开发者的场所：从内外来看，它都是地标性建筑。

分析图

↑概念

↑网格

↑用地限制

↑低层的商业设施

↑低层的建筑设计

&ua(BIM学习)rr;庭院

↑开放式空间

↑贯通南北方向

↑调整建筑体量，使其拥有一览无余地南向视野

↑访问建筑的入口

↑梯田式结构

项目信息

年份：2013~2016

类型：受邀参加竞赛/一等奖

现状：总规划 +概念设计

业主：天成融资租赁有限公司

项目构成：255,000m2(BIM工程师)办公和商业区

建筑设计：纬度建筑LATITUDE

主创建筑师：Manuel N. Zornoza

项目建筑师：Jorge Cortes de Castro

项目经理：Lihui Sim

设计团队：Andrea Ramos Rodriguez, Huseyin Emek, Lucía Bravo Guinea, Phyo Yanadar Oo, 高上, 权美妍

微信公众号：xuebim

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