BIM建筑|青岛市沙港湾G22地块计划设计计划

该项目基地位置极佳，处于(BIM培训)崂山风景区的门户位置，M4号线的终点站，北部靠近滨海大道、南部紧邻崂山路。是崂山区沿海一线上最后一块可开发利用的地块，总用地面积2.96HA。

项目定位

该项目定位为崂山旅游专线的一个中转站；作为环沙港湾旅游度假区的延续；为周边居住区提供便利；适合做包含酒店、办公、住宅、公寓及多种业态功能的城市综合体。

海上观光游轮视角夜景透视(BIM学习)图 概念构思 整个设计的构思起源于一副年画中的三条锦鲤。锦鲤属观赏鱼，俗称“水中活宝石”、“会游泳的艺术品”。寓意该项目：如鱼得水、财源滚滚。

规划设计 在本次规划设计中，我们首先定义的是总部办公楼的位置，为确保该地块视线、景观、位置最好的位置，将塔楼做成了V字形。

然后将就点的A座与海面垂直布置，争取更好的看海视线。将B座扭转45°做成正南北向，考虑到酒店的景观，把该塔楼的位置做成东西向，平摊海景、山景、通风与日照。我们这样的处理手法是将海景视线做到了极致。

最后，我们根据塔楼位置推敲了两个裙房的位置，顺应两个V字形的布局同时出现了3个景观广场。并且这个布局也有拥抱大海的感觉，也有海纳百川的寓意。

用地西侧是已建成度假酒店，建筑层数为7层，为了表示我们对别人的尊重，我们最西侧的酒店塔楼层数为8+3F，这个层数对于使用者不会感觉到压抑感。从天际线上看我们建筑的整体感觉是层层递进的，也有步步高升的寓意。

沿街透视图 建筑设计 对于酒店和办公楼的设计来说，除了组织整个大楼的功能流线之外，更重要的是楼层规划与各楼层使用时间管理，该设计团队经过各地的项目调研、考察、总结、分析，最终按照使用时间量配比人数与建筑面积，从而进行了明确的楼层规划分析。

酒店各功能使用时间蛋糕图

办公个功能使用时间蛋糕图 立面设计 整个建筑立面为了迎合沿海度假酒店项目的主题，将立面设计成波浪形状是最合适的选择，为了减少大面积玻璃幕墙的光污染情况，设计人员巧妙的将立面做了弱化转角处理，从远处看过去整个立面波光淋漓简约奢华。

酒店入口广场节点图

酒店立面细节图

办公楼主入口

沿海面小角度

酒店塔楼细节图 项目名称：五星级酒店+总部办公楼概念设计方案 项目地点：山东.青岛市.沙港湾G22地块 总用地面积：29680.54㎡

地块容积率：2.4

总建筑面积：71170.84㎡

设计公司：青岛北洋设计

项目组成员：孔海涛、兰天、李娟、卫建强、郭鉴、邵纯、徐超、郭梓妍

来源：建筑邦

微信公众号：xuebim

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