BIM建筑|万科天马售楼处 / 木君建筑设计咨询（上海）有限公司

MDO将万科天马售楼处打造成了一个集购物体验和趣味活动为一体的多功能空间。天马售楼处位于杭州市致力于发展住宅和综合体项目的拱墅区。设计师试图在室内空间运用简洁的背景和一系列时尚而有趣的色彩组合，来体现拱墅区的现代精神和此楼盘客户群体的独特个性。

为了迎合年轻一代首次购房者、小型企业主和创业者，售楼处的设计试图通过多功能的空间来提高空间利用效率，以展示快速多变的年轻生活方式。在同一空间中囊括短(BIM建筑)暂而便捷的网络购物体验与相对永久而稳定的房产购买这两种看似相对的行为，是一个有趣的挑战。设计师借此机会去链接这两种不同的购物体验。

售楼处分为两层，由一个主题楼梯连接。售楼处上层的中心区域展示了此地块的模型，后方区域则放置了一个水吧台和座位。此层的墙面材质为抛光冲孔金属板，霓虹色的有机玻璃标识错落在墙面上，引导访客们通过整个空间。淡蓝色的水磨石地板与几种柔色家具相得益彰，定制的家具功能灵活，既可以用来工作，也可以用来休憩。

软(BIM设计)膜天花为整层提供了充足而均匀的照明。在夜晚，整个空间便变成了一个不同品牌的展览和活动空间。

被金属墙面围绕的楼梯向外延伸，与红色树脂板结合成座位，供访客们休息。楼梯区域为网易云音乐设计了装置，让人们可以通过这里的耳机和投影亲身感受线上音乐平台。

在售楼处的下层是网易严选的一个临时展厅。网易严选是一个以生活概念和家具产品为主旨的网购平台。其产品陈列在一个S形镜面材质的桌子上，自然引领访客们浏览展品，之后再步入公共区域。

天马售楼处是一个整体而全面的设计。它在各种密集的功能区域之间创造了巧妙的联系，从而捕捉到了变化性的精髓。室内空间里，材质的坚硬与柔软和色彩的深与浅之间的强烈对比，映射出了万科对于中国城市发展和创造空间的大胆远见。

图纸

平面图

空间分析

本文来自：建筑学院

微信公众号：xuebim

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