装配式|“零零后”也喜欢上了住宅产业化

日前，深圳数十个家庭周末一起走进位于东莞的万科住宅产业化研究基地，这也是该基地首次向市民开放。手工混凝土作品、一体化施工、首次了解家装“黑科技”……这些“00后”也喜欢上了住宅产业化。而此项亲子活动，更大的意义在于，通过孩子们对住宅产业化的细节、过程的切身体会，让住宅产业化深入寻常百姓生活。

　　而万科在住宅产业化的14年探索后，亦从首个“吃螃蟹的人”，经历了“新五四技术”、机电工业化之后，万科已经逐步探索出一条适合中国国情的住宅产业化建造体系。
　　首个“吃螃蟹的人”
　　万科住宅产业化之路，也是从第一步走向今天的。
　　满面尘灰烟火色，墙上抹灰半地泥。
　　老的施工工艺不仅工序多耗时长，而且建材浪费严重。而建筑产业化则彻底改变整个行业。
　　据了解，万科的建筑产业化始于2004年。当年，万科建筑研究中心与深圳万科一起在万科第五园建造“1号工业化实验楼”，从此开始了住宅产业化的研究和实践。
　　2006年，万科在东莞松山湖基地建造“4号工业化实验楼”，采用全预制的混凝土框架结构体系、预制外墙挂板、预制叠合板、预制楼梯、SI分离体系等。同时，为保证万科第五园五期公寓楼、四期青群工业化项目的落地，2007-2008年，深圳万科在第五园五期、第五园四期分别建造了两栋工业化实验楼。
　　自内机电安装就能交工验收，同时室内精装修也完成了。而在同等体量下，传统建造方式需要一年甚至更长时间。
　　据悉，该项目通过实施装配式建筑，施工过程中水耗可降低50%，能耗降低20%，人工减少35%，建筑垃圾减少80%，并能显著提高建筑质量，彻底解决外墙漏水、内外墙等质量通病。

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