装配式|装配式建筑盖房像搭积木 未来或成为主流

　央广网北京2月25日消息（记者王建帆）据经济之声《天下财经》报道，重庆市政府办公厅最近印发关于大力发展装配式建筑的实施意见。《意见》要求，按照分区推进、逐步推广的原则大力发展装配式混凝土结构、钢结构及现代木结构建筑。近年来，国家及地方不断出台相关政策推动装配式建筑，未来，装配式建筑是否会成为我国房地产业的主流趋势呢？

　　像搭积木一样盖房子，装配式建筑好在哪？

　　盖房子像搭积木一样简单，听起来是不是很“炫”？眼下，这种楼房已经开始在不少城市出现。

　　中原地产首席分析师张大伟介绍说，装配式建筑的政策在很多城市已经实行了。装配式建筑其实就是把墙板、阳台、空调板包括楼梯等等，全部由车间生产加工完成，然后到现场做一个拼接就行了。

　　，全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米。2016年全国新建装配式建筑面积为1.14亿平方米，同比增长57%，占城镇新建建筑面积的比例为4.9%。全国31个省（区、市）全都出台了推进装配式建筑发展相关政策文件，整体发展态势已经形成。

　　有观点预测，2018年，装配式建筑将会成为中国房地产行业主流趋势。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，从粗放的现浇作业转向装配式作业确实是趋势。不过，从时间上看，装配式建筑不会这么快就成为市场主流。

　　张大伟分析指出：“装配式建筑刚刚在一线城市成为主流，从全国来看，（因为）房地产调控包括城镇化发展，一线城市的新增量其实很少了。所以基本上占据了房地产市场最大份额的二三线城市装配式建筑才刚刚开始。在100%的市场份额中，只有个位数才做到了装配式，大部分份额现在还是现浇的。从趋势来看，起码十年、二十年后，装配式才能真正成为市场的主流。”

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