装配式|长沙三环线以内商品房 全采用装配式建造

装配式建筑因其施工质量易控制、施工周期短、施工能耗少等优点，成为当前我国建筑行业新的发展方向。记者昨日从市住建委了解到，为全面提升房屋建筑的品质性能，《关于进一步推进装配式建筑发展的通知》近日经市政府同意并印发。从明年1月1日起，湖南湘江新区、长沙高新区、长沙经开区及内五区三环线以内区域，新供地的商品房项目全部采用装配式技术进行建造，单体建筑预制装配率原则上不低于50%。

　　根据《通知》，全市政府投资类房建项目采用装配式技术建造，单体建筑预制装配率原则上不低于50%；市政基础设施项目 （地铁管片、综合管廊、城市桥梁等） 原则上采用装配式技术建造。全市新供地商品房项目按照重点推进区域、积极推进区域、鼓励推进区域，分区域、分阶段推进。其中三环线以内为重点推进区域，新供地的商品房项目全部采用装配式技术进行建造；三环线以外区域为积极推进区域，2020年前，每年新供地的商品房项目采用装配式技术建造的建筑面积比例不低于40%，到2025年比例不低于60%。望城区、长沙县（长沙经开区除外）、浏阳市、宁乡市为鼓励推进区域，到2025年比例不低于40%。

同时，长沙将加大对装配式建筑政策扶持力度，对实施装配式建筑且预制装配率达到50% （含） 以上的商品房项目 （土地挂牌已明确装配式建筑要求装配式研发的除外），经建设单位申请，建设主管部门审定后，由财政部门给予100元/平方米的资金补贴，补贴政策施行时限为两年。

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