装配式|装配式钢结构+BIM技术在高层住宅建筑中的应用

导 读

装配式钢结构作为装配式建筑三大结构体系之一，具有抗震性能好、建筑品质高、制作简单、施工快、绿色、环保等优点。本文结合某实际工程，详述装配式钢结构在高层住宅建筑中的应用优势。

，中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发〔27日，印发了《关于加快推进装配式建筑的通知》(深建科工〔）。施工周期缩短，有助于实现原定项目进度要求。

❷商品房预售期

根据深圳市相关政策，对于商品房的预售期，混凝土结构施工到2/3楼层可售卖，钢结构施工到1/3楼层可售卖。

对于本项目来说，与混凝土结构相比，钢结构的预售期可提前146天（约5个月）。房屋预售期提前，有助于业主提前资金回笼，缓解资金压力。

BIM技术展示

在方案设计阶段引入BIM技术，配合结构体系、三板体系、卫生间与阳台等选型工作，为实现钢结构建筑的结构系统、外围护系统、内装系统、设备与管线系统集成一体化设计提供信息化支撑。借助BIM技术，整合钢结构体系与建筑功能之间的关系，优化结构体系与结构布置；选取合适的内外墙体系，细化建筑节点构造，实现建筑功能高标准的要求。

标准层结构布置BIM模型

标准层布置BIM模型

压型钢板组合楼板BIM模型

节点详细构造BIM模型

黏滞阻尼墙连接构造BIM模型

卫生间BIM模型

厨房BIM模型

建筑地点：深圳南山区

设计时间：2016.8-2016.11

咨询单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司技术发展部、建筑设计二院

占地面积：6.7万平方米

建筑面积：33.7万平方米

项目总负责人：丁洁民

项目经理：吴宏磊

建筑：锁伟达

结构：吴宏磊、王世玉、陈长嘉

BIM：杜明、张瑶

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