BIM建筑网本报讯（记者谢峰）今后北京市民将有望住上绿色装配式钢结构住宅楼房了！日前，由首钢总公司在石景山区建造的本市首批装配式钢结构住宅项目进入结构施工阶段，未来钢结构住宅有望在全市推广。
去年，首钢总公司成为本市装配式钢结构住宅建设两家试点单位之一。由首钢建设集团投资建设，首钢国际工程公司设计的首钢装配式建筑研发展示基地也于近日落成。相比目前刚刚推广的混凝土装配式住宅，这里主要展示的是国内先进装配式钢结构住宅体系，包括钢框架、箱板装配式等模式。按照实际工程1:1打造的钢结构住宅样预制装配式板间也一同建成。
据了解，去年住建部有关《印发2016科学技术项目计划装配式建筑科技示范项目的通知》，钢结构住宅作为装配式建筑的其中一种，明确表示已被列为国家重点推广项目，将在全国各地大力推广。首钢国际工程公司钢结构住宅工程技术研究中心主任李洪光在接受记者采访时表示：“装配式钢结构住宅与传统住宅相比，在设计、建设、实用、经济性、环保方面都具有优势。钢结构住宅最适宜构件的工厂化生产，可以将设计、生产、施工、安装一体化，变现场建造为工厂制造和现场组装。同时，抗震性能好，钢材可回收利用，被誉为21世纪的‘绿色建筑方式’之一。”
首钢建设集团总工程师谢木才表示：“钢结构住宅自重轻，安装快捷，施工周期短，投资回收快，施工污染环境少，具有较好的商业价值和环保价值，特别适合产业化发展。”
首钢国际工程公司建筑设计师张雅丽是首钢装配式建筑研发展示基地的设计负责人。来到样板间里，张雅丽指着天花板突出的工字钢细数着钢结构住宅的优势。她说：“钢结构住宅对于开发商、施工企业和住户都有着很多优势。”首钢总公司建设的钢结构住宅使用了箱形钢柱、工字钢梁作为楼体的骨架，可以做到三层同时施工，省去了现场工人绑扎钢筋、支护模板再浇筑混凝土，等待晾干的过程。只需要从工厂预制好混凝土楼板和墙板，像插拼图一样插入钢框架内即可，节省工时可达三成，而吊装机械作为主力，也省去了近六成的人工。
墙板能够灵活布置，还可以增加每户的使用面积，增加销售效益。此外，到拆除时，所有钢结构部分均可以回收再利用，使得这种建筑的环保可再生性大大提高。
在使用环节，钢结构住宅因其受力全部在框架上，所有墙体都不是承重墙，居民可以根据使用需要随意调整房间布局，增加使用舒适度。“只要不对钢结构部分进行穿墙打洞等破坏性施工，不用担心住宅使用安全。”张雅丽说。
来到样板房内，一处特别的设计吸引眼球。在一处墙体拐角处，两个巴掌大、一指厚的椭圆形钢片用螺栓十字搭接在一起，每块钢片的螺栓部位都预留了一条3公分左右的空隙。张雅丽说：“这就是我们设计的亮点，实现了配套墙板与主体结构的柔性连接，这种方法主要是设置在钢结构的连接处，一旦发生地震，预留的3公分，可以给墙板提供一个位移和变形的空间，结合钢结构自身柔性特点，这种设计更耐用。”
目前，首钢国际工程公司已经研发出适合钢结构住宅的一体化装配式装修体系。张雅丽说：“这种装配式装修体系可以实现装修便捷性，其中架空地板和墙板预留一定空间，所有的水电气热管线都可以安放进去，后续维修不再需要凿墙打洞，只需要卸下损坏管道和线路表面的装修板材就可以维修，提高了便捷性。”
如今首钢总公司有两个纯钢结构住宅项目正在进行试点设计建设，未来有望在本市进行推广。■记者董一鸣/摄
wx437522274 1周前 (09-20)说：
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