绿色建筑期待政府激励政策

我国城镇化率每提高1%，就要新增城市用水17亿立方米，消耗6000万吨标准煤，消耗钢材、水泥、砖木等建筑材料总重量超过6亿吨。发展绿色建筑是解决我国资源能源问题的重要战略。

将我国既有建筑改造为绿色建筑的潜力巨大。资料显示，全国400亿平方米既有建筑中人均电梯使用量仅为世界平均水平的1/2，是发达国家的1/10。我国北方地区建筑单位面积采暖能耗也要比气候条件相近的发达国家高2倍～3倍。只要维持每年新增绿色建筑项目100个，“十二五”期间将节能8.5亿千瓦时，减排二氧化碳76.6万吨，节约水资源0.3亿吨。此外，生态城市的建设将大大推动绿色建筑的发展。生态城市要求建筑都应该达到绿色建筑的标准，中国近几年要建几十个生态城市，将有利于推动绿色建筑的发展。

需要看到的是，我国绿色建筑的整体水平与其他国家相比，还存在不少差距。发展绿色建筑还存在着一些问题：缺乏有效的激励政策进行引导和扶植、“四节一环保”的标准体系不完善、缺乏有效的行政监管体系、开发商对于建绿色建筑不积极等等。这些制约了绿色建筑的发展。

发展绿色建筑需要国家的政策支持。随着国家对建筑节能的不断重视，一些政策措施不断在全国和各地出台，极大推动了建筑节能和绿色建筑的发展。在前不久召开的“大型公共建筑绿色节能减排高峰论坛”上，住房和城乡建设部副部长仇保兴表示，中国的三星级绿色建筑标准一旦执行，这些建筑一是可以享受地方政府优惠，二是可以享受中央财政补贴，三是将来如果开征物业税，对三星级绿色建筑可以考虑减免。国家正在考虑对绿色建筑进行专项补贴，其中对三星级绿色建筑，每平方米给予75元补助；对新建绿色建筑达到30%以上的小城镇命名为“绿色小城镇”，并一次性给予1000万元至2000万元补助。一揽子支持措施将推动绿色建筑的发展，对此，我们充满期待。

佳音

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