装配式|从流水线上走下来的房子——国内首个模块化钢结构住宅竣工-BIM建筑网

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像搭积木一样建楼房，您见过“从流水线上走下来的住宅”吗?由中建钢构华中大区研发的新型绿色建筑——模块化钢结构住宅，代表了该公司《低层模块化生态建筑研究与应用》这一前沿研发项目最新成果。

300m2，是由10个模块化单元组合成2层楼房，该楼可分为数个安装模块，各个模块是在工厂加工制造而成，运到现场装配，展现出未来人类像制造汽车一样安装钢结构住宅的场景。

适应住宅工业化发展

我国住宅建筑行业所面临生产效率低，资源浪费严重，标准化程度不高，质量难以有效控制等问题，解决上述问题的有效途径之一就是走住宅工业化的道路。

发展装配式住宅又是实现住宅工业化的关键，其核心技术在于主体结构技术。因此模块化绿色钢结构住宅应运而生，在生产方式及结构形式上，十分匹配住宅工业化发展需求。

所谓模块化住宅，即用工业化方式生产住宅，在工厂生产加工建造模块化单元，在工地组装成高品质的商务楼及住房，属于装配式住宅的一种。这种建造方式的施工现场，没有遍地的泥浆和灰尘，楼房像积木一样搭建起来的，因此也被称为“积木型住宅”。这种住宅建筑周期短、资源消耗少，绿色环保装配式建筑，可以有效改善施工环境，改善传统建筑物窗框漏水、保温性能不佳等弊病，能比传统方式节约钢材10%，木材80%，水资源50%，降低施工能耗40%。更为可观的是现场施工建造人员减少89%，建造周期缩短70%，极大缩短了建筑生产周期。

绿色建筑节能环保

绿色建筑指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间的建筑，也被称为生态建筑、节能环保建筑等，是实现建筑业可持续发展的有效途径之一。中建钢构此次研发的钢结构绿色住宅是典型的绿色建筑，在同样的自然条件下，绿色建筑相比传统建筑，能源消耗减少60%，建筑材料使用减少一半，用水消耗量减少50%，温室气体排放减少60%。

国务院参事，中国城市科学研究会理事长，住房和城乡建设部原副部长仇保兴曾经发表了题为《普及绿色建筑的捷径——装配式住宅》的主题演讲，明确指出了大力发展住宅工业化对推广绿色建筑的重要性。北京、上海、山东、湖南、内蒙古、江苏等众多省市自治区已发文推动绿色建筑发展。