成都大力推广建筑节能 主流房企紧盯绿色建筑

9月22日是世界无车日，在这一天，成都昔日最车水马龙的天府广场，变得宁静而葱绿。成都人用步行、自行车、公交车等方式出行，以此昭示呼唤绿色的心。在地产界，绿色环保同样是聚焦的话题。有两个好消息传来，成都市可再生能源建筑应用暨绿色建筑推广工作会上透露，今年成都将力争建成5-6个有示范影响力的大型绿色建筑，“绿色”面积要突破150万㎡；成都多个酒店、旧楼启动建筑全面翻新改造，以求降低能耗。

“早准备，早主动；不准备，很被动。”万科董事局主席王石道出的逻辑，正在指引众多品牌开发商角逐绿色环保之概念。2011年，在凯德、万通、朗诗等传统绿色建筑开发商齐聚成都的同时，以万科、绿地、招商、蓝光、世茂等为代表的主流房企也大张旗鼓地宣布了各自的绿色建筑开发计划。

 成都今年让150万㎡建筑“披绿”

记者从成都市可再生能源建筑应用暨绿色建筑推广工作会上了解到，到2015年，整个成都市可再生能源建筑应用面积将达到500万㎡。根据这一规划，今年内，成都将力争建成5-6个有示范影响力的大型绿色建筑；启动10个以上大型示范项目，应用建筑面积达150万㎡-180万㎡。而即将启动的天府新区规划建设，也将全面推进绿色建筑理念。

相关人士还透露，根据会议精神，成都市将在城区内规模化应用地热能源，在郊区县根据自然条件采用水源能源，将是成都应用可再生能源的主要发展方向。下一步的重点扶持方向是公共建筑、中小学、幼儿园、医院、办公楼和一些大的开发项目。目前，成都已经将蒲江县寿安镇和新津县兴义镇作为示范镇，并积极在彭州市白鹿镇等有条件的小城镇开展可再生能源建筑应用示范。

 绿色地产不是多种几棵树

细心的市民不难发现，近几年来，所谓绿色地产的字眼，不断充斥着不少地产项目的广告词中。什么是绿色建筑和可再生能源建筑？不少市民误以为，所谓绿色地产，就是修个公园，多栽几棵树，让环境变得更加绿色而已。其实不然，相关专家举例说，道路两侧是低碳的太阳能路灯、空调的供热制冷依靠的是地源热泵、居家的生活热水，来自真空管太阳能热泵热水器等等，才算是真正意义上的绿色产品。

“不是说你的绿地越多就越绿色，而是指在建筑的寿命周期内，最大限度地节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染。”四川中原高级分析师何涛告诉记者，目前成都已有可再生能源建筑应用面积约100万㎡，比如刚刚封顶的成都来福士广场，就采用了大量国际国内领先的绿色节能技术，开创性地采用了清水混凝土外立面，舍弃了涂料或饰画等化工产品。这不仅能起到保温功能，还避免了

装修>装修时产生大量建筑垃圾。此外，凯德风尚、摩玛城、交大房产等旗下的多个项目，均采用了绿色节能。

 成都主流房企紧盯绿色不放手

成都地产界对绿色地产并不陌生。记者了解到，成都是中国绿色地产开发的先行城市。早在2001年，成都市建设部门就积极推广行业标准《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》。2002年初，锦西民园正式申报国家建设部第二批节能示范小区，2006年按照65%的节能指标进行高标准建设的“龙锦慧苑”成为成都市节能建筑的样板住宅产品。

随着成都市可再生能源建筑应用暨绿色建筑推广工作会的召开，以及一年一度的秋交会的临近，有关绿色低碳方面的话题，再次成为成都房地产界关注的关注点。

“早准备，早主动；不准备，很被动。”这是万科董事局主席王石解密万科绿色建筑开发战略时道出的逻辑。2011年的成都房地产开发市场，在凯德、万通、朗诗等传统绿色建筑开发商齐聚成都的同时，以万科、绿地、招商、蓝光、世茂等为代表的主流房企也大张旗鼓地宣布了各自的绿色建筑开发计划。

据介绍，2011年，成都万科将在城北五龙山项目和金色海蓉项目实施“绿色三星”标准，内容涵盖节约用地与维护室外环境生态、节约能源与能源的循环利用、节水与水资源利用、节材与材料资源的环保等。此外，万通成都公司计划在未来5年，建筑开发量将达到1000万㎡，节能减排的目标设定为244.55万吨。而绿地、朗诗等成都分公司，也都在今年分别推出了绿色地产项目。

 本地开发商角逐环保概念

在外地一线房企大举绿色、低碳大旗的同时，本土房地产企业也不甘落后。蓝光地产今年大举启动了“绿色”战略，并将2011年列为“绿色生活年”。

据蓝光地产相关负责人介绍，作为蓝光试点“绿色地产”的首个项目，蓝光·公馆1881完全按国家绿色二星级

标准设计。其建筑热工设计和暖通设计，完全符合国家节能标准。甚至连建筑体形、朝向、日照、通风等，都严格按照绿色建筑标准执行。四川蓝光计划2011年内，至少有一个项目将获得国家绿色建筑三星级认证标准。而即将呈现的位于金堂的蓝光城堡酒店项目，将是蓝光2011年重点打造的绿色三星级酒店项目，而这一标准，是高于绿色住宅产品标准的。

本土另一知名房企成都置信在今年推出的多个项目中，也将推出绿色、低碳的精装房。此外，成都大鼎世纪广场因拥有四大顶尖科技，而成为成都低碳城市综合体之一，凭借地源热泵、新风智能系统VRV中央空调系统等多项优势，引领成都CBD潮流。

来源：国际新能源网

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