装配式|作为国内首批装配式住宅工程，当年是这样施工的

万科作为国内住宅产业化的先行者，自1999年成立“万科建筑研究中心”以来，就不断地摸索实践，到2007年“万科住宅产业化研究基地”成立，住宅产业化技术趋于成熟，并启动了首批产业化住宅楼项目，北京万恒家园工程作为装配式剪力墙体系的试点工程，也是国内首批住宅产业化项目之一，对于推动住宅产业化的发展具有重要意义。

【工程概况】

北京万恒家园工程B3楼B4楼为剪力墙结构：内墙为现浇结构，外墙为预制结构，内外墙连接节点与预制构件连接后浇注；内墙、山墙及电梯楼梯间外墙现浇；每层设置12块混凝土预制墙板（北立面4块，南立面8块，最大块重量为4t）；阳台板、空调板、楼梯也采用PC构件；外墙的装饰面砖在构件预制时铺贴完成。

一、预制构件工厂化生产

· 生产流程

拼装模板

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铺贴底面面砖

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绑扎钢筋装配式房屋网片

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浇筑粘结层

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铺放挤塑板

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插放连接件

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吊入钢筋笼

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浇筑混凝土

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拆除模板

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预制墙板起吊

高压水枪侧壁冲毛

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饰面清理

二、预制构件运输及堆放

· 预制构件的运输

· 预制构件的堆放

三、预制构件的现场安装

· 预制构件的吊装

预制墙板吊装

阳台板吊装

· 预制构件的定位

· 预制构件的校正

斜撑下端控制Y向位移

斜撑上端控制垂直度

· 其他预制构件的定位

预制楼梯（左）预制楼梯连接处焊接（右）

阳台板下设排架支撑（左）预制阳台起吊（右）

·现浇墙体模板

支模

满堂钢管排架（左）剪力墙现场模板（右）

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