装配式|杭州已基本形成集开发、设计、生产、施工为一体的建筑工业化全产业链

随着建筑业转型发展的持续推进，装配式建筑逐步成为绿色建筑和建筑工业化的发展趋势。2017年11月杭州成为首批“国家装配式建筑示范城市”。2018年前8个月，杭州装配式建筑有哪些新项目开工，进展情况如何？

据了解，杭州市装配式建筑正稳步推进中，截至8月底，全市已经新开工装配式建筑项目120个，总建筑面积931万平方米，完成省年度目标任务的116%，市年度目标任务的69%。其中已经新开工装配式住宅和公共建筑（不含场馆建筑）项目91个（公共建筑32个、商品住宅49个、保障性住宅10个），总建筑面积866万平方米，完成省年度目标任务的216%，市年度目标任务的80%。

看点一：装配式建筑的设计施工能力及产业规模逐步提升。

从2015年7月，杭州成立推进新型建筑工业化工作领导小组以来，通过政策扶持、试点引路、技术保障、宣传推广等举措，新型建筑工业化工作取得明显突破。据了解，装配式建筑项目逐年大幅度增加，2016年全市新开工装配式建筑项目84个，总建筑面积206万平方米；2017年全市新开工装配式建筑项目144个，总建筑面积403万平方米；2018年全市新开工装配式建筑项目总建筑面积将超过1000万平方米。

不仅如此，按照“政府引导、市场主导、企业参与”的总体思路，杭州已基装配式房屋本形成集开发、设计、生产、施工为一体的建筑工业化上下游产业链群，其中钢结构体系生产能力和技术水平国内领先。

一组数据可以证明，目前全市拥有建筑工业化生产基地9个，钢结构建筑年产能约1870万平方米，装配式混凝土建筑年产能约1000万平方米，创下了“五个首批”：东南网架、杭萧钢构等5家本地建筑业企业被认定为首批国家级装配式建筑产业基地；杭州市及所辖萧山区被认定为首批浙江省建筑工业化示范城市；省建投、省建工等16家生产、设计、施工企业被认定为浙江省首批建筑工业化示范企业；中民筑友科技公司被认定为浙江省首批建筑工业化示范基地；葛衙庄村农转居公寓工程等9个项目被认定为浙江省首批建筑工业化示范项目。该市所获建筑工业化示范荣誉数量位列全省榜首。

看点二：与2015年之前相比，装配式建筑应用范围越来越广。

目前，随着建筑工业化的不断推进，装配式建筑应用范围从最初的商业综合体，医院、学校等公共建筑逐步向人才房、保障房、商品住宅试点推进。

杭州市乃至浙江省首个采用装配式技术建设的经济适用房德泽家园一期，浙工大学生宿舍等一批典型项目竣工，其中，德泽家园一期工程于2017年9月顺利交付使用。接下来钱江世纪城人才房、杭州师范大学仓前校区二期C区块学生活区工程、杭政储出（2015）34号地块等项目也将竣工交付。

据了解，采用钢结构工艺的装配式建筑在商品房项目中得到应用。中天建设承建的丁桥单元杭政储出〔2017〕22号地块商品住宅（设配套公建）项目（天阳东方邸）总建筑面积约8万平方米，由10栋16层高层住宅组成，建筑主体采用钢管束结构形式，结构类型为钢管混凝土束墙+矩形钢管混凝土柱+H型钢梁组成的组合结构。采用钢结构施工工艺，虽然材料成本增加了500元/平方米，但是相比传统混凝土结构，施工工期至少节省一年，综合建设管理成本不超传统建造方式，而且钢结构住宅的实际使用面积更多。

据悉，装配式建筑在农村公厕改造提升中得到应用，逐渐成为城乡人居环境提升的重要方式。今年，萧山区计划改造提升农村公厕709座，其中新建300余座。目前采用节能型装配式建造方式的农村公厕已建成80座，还有超过20座这样的公厕正在建设中。建造这些公厕的部件多数在工厂预制生产，到施工现场像“搭积木”一样进行组装，整个施工周期进度快，主体结构一般20天左右可完成。不仅如此，相比传统施工，不仅现场建筑垃圾大量减少，而且使用的新型绿色环保建筑材料，80%可以循环利用。

看点三：产学研一体化推进，装配式建筑各项保障机制有效运行

近三年，先后起草印发《杭州市人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》《杭州市新型建筑工业化专家委员会管理办法》《杭州市新型建筑工业化建筑工业化项目招投标管理暂行办法》等，尤其是今年开展《杭州市推进装配式建筑发展三年行动计划》课题研究、拟制与《杭州市人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》相配套的实施细则，为实现“到2020年，力争装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”目标提供政策保障。

为了进一步提升装配式建筑发展专业化施工能力，市建筑工业化办从政策保障、学习研发、技术培训等方面加大工作力度，推进建筑工业化持续发展。上个月，装配式建筑产业工人首期培训班暨实训基地揭牌仪式在浙江省建材集团生产基地举行。100余名建筑工人报名参加PC构件装配工和钢筋套筒灌浆工培训，他们中的大部分是从事砌筑、钢筋、抹灰等工种的建筑工地务工人员。通过技术培训，他们将进入生产基地或构件工厂，成为建筑业新型建筑工业化产业工人。

与此同时，为了推进项目建设，从2017年1月1日起，杭州落实浙政办发〔2016〕111号文件要求，主城区出让或划拨土地上的新建项目全部实施装配式建造，在土地出让环节落实装配式建造有关要求有利于推动装配式建筑项目落地。萧山（大江东）、余杭、富阳、临安，桐庐县、淳安县和建德市分别按照区域范围内出让和划拨土地总量30%、15%的比例实施装配式建造，在土地出让和划拨环节明确实施装配式建造要求。

值得一提的是，为了提振市场对装配式建筑质量问题的信心，上半年，市建筑业协会、省建工集团、市质安监总站等单位联合研发运行“杭州市装配式建筑质量监管平台”并在新盛建设集团承建的申花单元GS0404-02地块九年一贯制学校工程项目部示范应用。该平台对实现预制构件质量信息可追溯和加强装配式建筑工程质量监管具有十分重要的作用。

责编：夏天

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