装配式|盖房像拼乐高 7天建一套100余平方米房屋 2018年11月15日

在生产线预制好地板、墙壁、承重墙等房屋构件，再运至工地像“拼乐高”一样拼装……今后的房屋这样盖。11月14日，两江新区建设局发布消息称，两江新区正在大力发展装配式建筑试点。到2020年，两江新区装配式建筑占新建建筑面积的比例将达到20%以上，到2025年将达到35%以上。未来两江新区的学校、医院将大量采用该装修方式，同时还将寻找合适的场地进行装配式内装项目试点。

目标

打造装配式建筑重点示范区

一套100余平方米的房屋，只需要7天、15万元，即可装修完毕。如果你对某块区域不满意，提前跟装修公司打个电话，只需要几天时间，便可以将整改区域重新打造一遍。而且，这种装修材料不含甲醛，可以直接拎包入住。

这就是所谓装配式建筑，通俗来讲，就是将房屋的骨架、装修等，像乐高一样分为一个一个“零部件”，在工厂生产完毕后，拿到工地进行组装、拼接。该建筑模式具有节能、环保、工期短等特点，被欧美等发达国家广泛采用。

装配式建筑代表新一轮建筑业科技革命和产业变革方向。

2018年1月，《装配式建筑评价标准》由住房和城乡建设部正式公布，自2月1日起实施。9月，重庆市建委、市经信委联合发布《重庆市装配式建筑产业发展规划（2018—2025年）》。2018年2月，两江新区管委会发布《两江新区大力发展装配式建筑试点方案》，着力把两江新区打造成为装配式建筑重点示范区。

范围

大幅运用于学校医院等建筑

目前，擅长于装配式建筑的重庆创高公司主要采用TOB模式，即和政府、地产商合作，在学校、医院等政府工程以及商预制装配式场、大型公寓、售楼处、商业等地产商工程进行应用。“比如重庆某地产商已经决定未来修建的售楼处，90%都将采用装配式建筑，同时也有意将一些商业地产也采用这种模式。”重庆创高公司董事长叶铠介绍，未来重庆创高也会为个人住房装修提供装配式内装服务。

根据《两江新区大力发展装配式建筑试点方案》，将着力把两江新区打造成为装配式建筑重点示范区，2018年至2020年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上。

2021年至2025年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%以上，在推动上述项目的基础上，着力推动房地产开发项目采用装配式建筑。

“目前两江新区正在大力推动学校、医院等建筑工程采用装配式建筑，同时装配式内装项目也即将开始试点。”两江新区城建办相关负责人介绍。

影响

装配式内装较传统装修便宜20%

重庆创高公司董事长叶铠介绍，按照装配式建筑的模式，楼房每搭建8层，前三层一体化装修即可开始入场“拼装”骨架结构，而第一层则开始同步进行装修，建筑时间大幅缩减。

同时，由于采用工厂流水线式生产，在同等装修效果下，装配式内装比传统装修便宜20%左右。

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