装配式|世界1號 | 石家庄规模最大的被动房

不只石家庄，全国楼市都在经历最剧烈的变革，没有之装配化施工一。这种变革，不只是表面上的楼市降温，开发商之间“大鱼吃小鱼”，更重要的是产品的革命。如果有房住是楼市1.0，住好房是楼市2.0，那么楼市正朝着3.0进化：科技智能、健康舒适。

这其中，被动房、健康服务俨然成了房地产下半场的两大风口。我们应该都有过这样的经历：大夏天窝在开着空调的卧室瑟瑟发抖，要去客厅或者卫生间的时候，打开门迎面就是一股热浪。在寒冷的冬日里，屋里虽然有暖气，但空气却干燥无比，令人不适。有没有办法解决这种难题呢？如今，被动房是一种很好的解决方案。什么被动房，为什么要建被动房，它有什么样的结构特点呢？被动式房屋，通过自身节能设计并依靠自身优越的保温性及气密性，从建筑技术层面综合利用太阳、照明、人体和电器散热等所有自然得热的方式配以置换式新风系统，实现室内恒温、恒湿、恒氧及防雾霾。

简单点来说，被动房建筑“夏天不用装空调，冬天不用按暖气”，其具有卓越的保温性能、保温性能良好的窗框和玻璃，无热桥设计和构造，密闭的围护结构，高效热回收或能源回收新风系统等五大核心要素。

据了解，到2020年，欧盟27个国家将全部采用被动房标准建设，美国、日本、韩国等地的被动房也日益增多。2010年，借助上海世博会的良机，被动房技术在中国落地。

可能很多石家庄购房者还不了解被动房，但很多在建的高端住宅项目都采用了这一技术。天山集团正是大力推广这一技术的先行者之一。去年12月份，石家庄首个被动房项目天山熙湖澜岸住宅小区正式竣工，并通过专家组检查验收。根据当时的媒体采访，当天室外温度零下1度，而被动房内部却达到了19度，而且当时房子还只是个毛坯房。开发公司工作人员在接受采访时表示，待完全完工，可以保证室内夏天不高于26度，冬天不低于23度。天山熙湖澜岸只是天山众多的被动房建筑项目之一。最新面世的天山·世界1號项目全部建筑采用德国被动房技术，而且它也是目前石家庄规模最大、规格最高、配套最完善装配式研发的被动房产品。

天山·世界1號露台视觉效果图

天山·世界1號共占地94亩，总建筑面积达12万多平方米，由4幢洋房和8幢高层和1栋全被动式幼儿园组成。天山·世界1號项目这样的被动式建筑具有五大功能，即恒温、恒湿、恒氧、安静、洁净等特点，“房屋四季如春、空气清新、雨季不潮、旱季不干，四季的室温都维持在人体最适宜的20~26摄氏度之间，比普通住房节约90%以上的能源。”与很多项目部分建筑采用被动式建筑不同，天山·世界1號包括幼儿园在内的全部建筑均采用被动式，确保了每个家庭成员在社区内的每处设施内都享受到绿色环保的空间环境。

天山·世界1號中央景观轴效果图

善于捕捉趋势者，得未来。就如当年，苹果捕捉到了手机行业的发展趋势，一举奠定世界领先的地位。而在如今，天山集团同样捕捉到了房地产行业的革命性变革趋势，在项目设计、园林景观、配套资源不亚于同城任何产品的时候，领先一步布局被动式建筑、大健康服务，打造健康住宅。“好房子”不应该是一种主观标准。在未来几年楼市趋稳的大背景下，各大开发商势必会在“产品力”方面下足功夫。在这方面，天山·世界1號无疑提供了一种更具竞争力的前瞻性的好房子。

文章来源：利锋聊宅

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