装配式|中国二十二冶推进全装配式住宅项目建设

图为项目效果图。

2018年9月9日，梧桐大道五期项目正式开工建设。作为唐山市首个全装配式住宅项目，作为中国二十二冶践行绿色发展理念、充分发挥装配式建筑全产业链优势而打造的新型住宅产品，此项目所承载的社会责任与企业使命不言而喻。作为此项目的开发主体，中国二十二冶充分发挥专业化管理优势，当好“操盘手”，苦炼内功做好“里子”，提升品质赢取“面子”，以精品工程回馈社会、擦亮品牌。

精确谋划，做对管理“运算符”

中国二十二冶结合唐山市政府发布的《唐山市重点行业秋冬季差异化错峰生产绩效评价指导意见》，将梧桐大道五期项目作为重点进行自查，以“六个百分百”标准打造A类施工现场，实现抢抓工期与环境保护双赢。

过程中，按照项目安全标准化要求对梧桐大道项目现场围挡进行检查规范；组织施工单位对现场裸露黄土地面实行绿网全覆盖，并随时进行巡视检查，确保覆盖完整，无破损、掀开情况；安装冲洗设备两台，安排专人对来往车辆进行冲洗、对冲洗情况进行检查；在各施工作业点安装雾炮共计14台，结合洒水车作业，加大现场降尘力度；打通现场大门至基坑间一条硬化道路，最大限度规避车辆行驶中粘带泥土、灰尘。通过精细准备及持续保持，梧桐大道五期项目达到施工工地周边100%围挡、出入车辆100%冲洗、拆迁工地100%湿法作业、渣土车辆100%密闭运输、施工现场地面100%硬化、物料堆放1装配式住宅00%覆盖的“六个百分百”标准，被唐山市建筑工程施工安全监督站评为A类施工现场，获得了秋冬季节施工许可，为抢抓工期保节点打下坚实基础，也在践行社会责任、助力环保治理方面树立了央企标杆。

突出重点，出准致胜“杀手锏”

中国二十二冶始终绷紧安全质量管理这根弦，以“三保一比”劳动竞赛为抓手，采用安全教育、监督检查、对标学习等有效措施，做好安全质量管理这一重点工作。

过程中，中国二十二冶组织梧桐大道项目各参建单位开展“保履约 夺红旗”暨“三保一比”劳动竞赛，量化施工任务图、划好安全质量标尺线、明确竞赛考核标准，以竞赛的形式激励全体参建人员知责思为、担当实干，齐心协力保安全、保质量、保工期、比文明施工。多次举办专题安全教育与对标学习，从当前安全生产的严峻形势和事故案例入手，解析国家相关政策、指导方针和法律法规，交流安全管理与风险防控有效措施，强化全体参建人员的安全生产意识。以行业领军企业的先进做法为学习标杆，进一步明确质量管理的关键点与注意事项，规范甲方、总部、监理等参建单位的职责与协作。坚持“样板先行”，在施工过程中根据图纸制作“样板”，以样板为试点进行安装、检查，通过质量检验后方才进行大面积施工，以此保证将质量问题扼杀在起点，规避出现质量通病。将现场安全质量检查形成管理“固定动作”，固定每周二联合监理、总包单位进行安全质量检查，发布检查纪要将所有安全隐患、质量病灶公之于众，严格追踪整改落实情况，以强有力的管控夯实安全质量之基。

融合优化，用足提升“工具箱”

装配式建筑是国家大力推行的绿色建筑，其采用工业化的生产方式，质量和精度较传统工艺都有了很大提高。在此基础上，中国二十二冶将梧桐大道五期项目定位为“装配式+精装修”产品，进一步扩大装配式建筑优势，提升产品品质，践行“用心铸造精品”的企业理念。

一方面，中国二十二冶充分发挥自有设计院优势，在设计阶段将建筑施工图与精装施工图深度融合，提前考虑精装点位，为后期精装施工预留界面，最大程度降低后期返工对品质造成的影响，通过装配式与精建筑工业化装修的“强强联合”，打造高端住宅产品。另一方面，指派公司副经理专门负责项目精装修工作，提前确定精装风格，在目标成本可控范围内，选择最高品质、最高档次的品牌装修材料进行样板间施工，以高标准的产品品质与实打实的样板展示接受业主检验，促进产品品质提升。

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